Budynek produkcyjno-magazynowy/Walim LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Magda Jewuła

Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu

58-300 Wałbrzych ul Chrobrego 3/1

tel, 74 843-33-39,

GKm 17/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 12-02-2024r o godz. 11:00

w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 10 w sali nr 104, odbędzie się

druga licytacja nieruchomości

położonej w Walimiu przy ul. Wyszyńskiego, w obrębie 0009 Walim, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą o nr KW SW1W/000xxxxx/4.

Nieruchomość – działka gruntu o powierzchni 0,1635 ha o kształcie wieloboku nieforemnego. Na działce posadowione są dwa budynki w zabudowie zwartej, typu przemysłowego, powiązane ze sobą funkcjonalnie,

• dwukondygnacyjny budynek główny o powierzchni 640,49 mkw
• jednokondygnacyjna dobudówka, o powierzchni 59,70 mkw.

Uwagi: 1. Niezgodność stanu faktycznego ustalonego podczas oględzin ze stanem ujawnionym w KW. I.p.l – Powierzchnia użytkowa ujawniona: 605,00 mkw. faktyczna Pu z dnia oględzin = 640,49 mkw. 1. p.2 – Powierzchnia użytkowa ujawniona:57,50 mkw. faktyczna Pu z dnia oględzin = 59,70 mkw. 2.

Niezgodność powierzchni użytkowej budynków ujawnioną w KW, z powierzchnią uzyskaną na podstawie przeprowadzonych pomiarów przez biegłego, który wyceniał nieruchomość.

3. W skład nieruchomości wchodzi murowany komin, opisany w punkcie 2.3 operatu szacunkowego nieruchomości z zastrzeżeniem, że komin wymaga rozbiórki ze względu na zły stan techniczny – zagrożenie katastrofą budowlaną.

Suma oszacowania wynosi 116 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 800,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 670,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 08 10902271 0000 0005 8400 0759 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w Kancelarii Komornika Sądowego w Wałbrzychu Magdy Jewula przy ul. Chrobrego 3/1, w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 13:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.