Atrakcyjna nieruchomość o funkcji produkcyjnej

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze komercyjnym, zlokalizowana w Wiązowie, bezpośrednio przy DK 39. Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowo produkcyjnymi w zabudowie segmentowej z obiektami magazynowo – produkcyjnymi. Całość posadowiona na czterech działkach tworzących funkcjonalną całość, o łącznej powierzchni 3859 m2.

Sumaryczna powierzchnia użytkowa zabudowań to ok. 1850 m2 z czego powierzchnia biurowa to ok. 510 m2 a produkcyjno-magazynowa ok. 1340 m2.

Nieruchomość wyposażona jest w:

• Instalację wodną,
• Instalację kanalizacyjną,
• Instalację elektroenergetyczną,
• Instalację alarmową,
• Instalację c.o. z kotłem na paliwo stałe i rezerwowym kotłem na olej,
• Instalację sprężonego powietrza z wielopunktowym rozprowadzeniem w pomieszczeniach produkcyjnych
• Zbiornik na płynne odpady poprodukcyjne

Cały teren jest ogrodzony, w sąsiedztwie szkoła i zakład kamieniarski. W odległości 20km dwa wjazdy na autostradę A4. Do Strzelina można dotrzeć w ok. 15 minut, do Brzegu w ok. 25 minut.

W obiektach prowadzona była działalność poligraficzna o charakterze zakładu pracy chronionej, w związku z czym obiekt posiada odpowiednie zaplecze socjalne, stołówkę, duże szatnie męskie i damskie, zaplecze medyczne.

Architektura obiektów pozwala na dużą elastyczność w przekształceniu funkcji.

Stan techniczny obiektów należy uznać za do remontu. Nieliczne punktowe nieszczelności dachów, punktowa wilgoć. W halach produkcyjnych posadzka do poprawienia. Stolarka okienna częściowo do wymiany.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń w KW, jeden właściciel

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Cena do NEGOCJACJI!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego