Sprzedaż nieruchomości z przetargu od Syndyka

Lokale użytkowe

Budynek pod usługi medyczne, biura PRZETARG

kard. St. Wyszyńskiego, Katowice, śląskie
1 281,00 m2
 
do remontu | prąd, woda, gaz, kanalizacja
licytacja: 26.08.2025
5 709 600,00
Domy

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym PRZETARG

Półwiejska, Karbowo, brodnicki, kujawsko-pomorskie
191,60 m2 | działka: 804,00 m2
4 pokoje
 
do zamieszkania | energia elektryczna, kanalizacja, woda
347 000,00
Działki

Działka budowlana- 7 336 m², Tomaszkowice

Tomaszkowice, wielicki, małopolskie
7 336,00 m2 | działka: 7 336,00 m2
licytacja: 14.11.2025
336 942,60
Działki

Działka przy zjeździe z obwodnicy UDZIAŁ

Sikorowo, inowrocławski, kujawsko-pomorskie
4 777,00 m2 | działka: 4 777,00 m2
licytacja: 23.06.2025
97 000,00
Działki

Działka z szklarnią i budynkiem magazynowym PRZETARG

Sudół, ostrowiecki, świętokrzyskie
159 700,00 m2 | działka: 1 151,00 m2
689 467,00
Nieruchomości przemysłowe

Hala z budynkiem biurowym PRZETARG

ul.Legionów 92D, Częstochowa, częstochowski, śląskie
6 657,00 m2 | działka: 10 718,00 m2
 
do odświeżenia
licytacja: 06.09.2025
3 554 200,00
Hotele i turystyka

Hotel 4*, położony w pięknej okolicy

Stefana Żeromskiego, Wieliczka, wielicki, małopolskie
12 935,00 m2 | działka: 8 245,00 m2
 
gotowy
11 172 000,00
Działki

Trzy działki wraz z pozostałościami budynku

Górna, Mircze, hrubieszowski, lubelskie
14 798,00 m2 | działka: 14 798,00 m2
104 332,35
Nieruchomości przemysłowe

Budynki biurowo- magazynowe PRZETARG

Ratajska, Łódź, łódzkie
2 728,60 m2 | działka: 16 811,00 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
13 200 000,00

Licytacje Syndyk – nieruchomości w okazyjnej cenie

Syndyk to tymczasowy zarządca majątkiem, który ma na celu sprzedaż nieruchomości. Przetargi od syndyka – tak samo, jak licytacje komornicze – mogą być doskonałą okazją na pozyskanie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Zwłaszcza że oba procesy niewiele się od siebie różnią i są bardzo bezpieczną formą zakupu posiadłości, gdyż nad przetargiem czuwa sąd. Na czym polega i czy warto kupić nieruchomość na licytacji u syndyka?

 

Zakup nieruchomości od syndyka

Jakie nieruchomości można kupić?

Przetarg Syndyka to możliwość kupienia praktycznie każdego rodzaju nieruchomości, a więc np.:

 

Bezpieczeństwo transakcji

Przetargi od syndyka charakteryzują się dużym bezpieczeństwem, gdyż przeprowadzane są z udziałem sądu, który nadzoruje wszystkie etapy. Wszystkie informacje, dotyczące nieruchomości, są dokładnie sprawdzane i podawane do publicznej wiadomości. Dodatkowo zobowiązania ciążące na nieruchomości, wygasają wraz z jej sprzedażą. To sprawia, że zakup od syndyka jest bezpieczniejszy niż w przypadku rynku komercyjnego, gdzie może się zdarzyć, że ewentualne długi zostaną ujawnione dopiero po sprzedaży.

 

Zalety nieruchomości od syndyka

Głównym atutem przetargów przeprowadzanych przez syndyka jest niższa cena nieruchomości niż w przypadku jej zakupu na rynku komercyjnym. Warto też wspomnieć, że często sprzedawany jest obiekt z całym wyposażeniem, np. odpowiednimi dla danego zakładu maszynami i urządzeniami. Zakup od syndyka to także możliwość kupna posiadłości ciekawych ze względu na lokalizację, walory architektoniczne czy duże możliwości inwestycyjne. Zdarza się bowiem, że na licytacje trafiają nieruchomości zlokalizowane w ścisłym centrum, z dobrym dojazdem czy pełną infrastrukturą.

 

Kto może wziąć udział w licytacjach u syndyka?

Nieruchomość od syndyka może kupić każdy, kto ma skończone 18 lat, gdyż przetargi organizowane przez syndyka są publiczne i ogłaszane poprzez obwieszczenie. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w obwieszczeniu wadium oraz złożenie oferty, a w przypadku wygranej podpisanie umowy u notariusza. 

 

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka?

Chcąc przystąpić do przetargu, należy we właściwym terminie wpłacić wadium (zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny lub w przypadku przegranej zwrócone) i złożyć ofertę. Następnie syndyk sprawdza poprawność złożonych ofert, a jeśli warunki przetargu spełnia tylko jeden oferent, to zostaje on wybrany i zatwierdzony przez sędziego w formie postanowienia, po czym następuje podpisanie umowy u notariusza i obowiązek zapłaty całości zaoferowanej kwoty. Jeśli więcej oferentów złożyło swoje oferty w wyznaczonym terminie, to syndyk przeprowadza licytację, podczas której licytujący ustnie zgłaszają swoje oferty, przebijając aktualną cenę. Najwyższa oferta wygrywa, a oferent i syndyk podpisują umowę sprzedaży w wyznaczonym przez sędziego-komisarza terminie.

W naszej bazie ofert mamy również dostępne inne formy transakcji, tj.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki od syndyka

Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki otwiera nowe możliwości dla inwestorów i osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ta forma sprzedaży, pozwalająca na negocjację warunków bezpośrednio z syndykiem, oferuje unikalną szansę na zakup nieruchomości po niższych cenach, często znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż z wolnej ręki przez syndyka pozwala na szybsze finalizowanie transakcji, co jest szczególnie istotne w dynamicznym świecie inwestycji nieruchomościowych. Jest to idealna opcja dla tych, którzy szukają wyjątkowych okazji w segmencie nieruchomości komercyjnych, lokali mieszkalnych czy też unikalnych działek inwestycyjnych.

Upadłość konsumencka, a sprzedaż nieruchomości

W upadłości konsumenckiej prowadzonej przez syndyka, sprzedaż nieruchomości nabiera szczególnego kształtu. Pozwala ona osobom fizycznym wyjść z trudnej sytuacji finansowej poprzez sprzedaż majątku w sposób zorganizowany i kontrolowany przez profesjonalne podmioty. Upadłość konsumencka i sprzedaż nieruchomości w ten sposób to szansa na nowy start dla zadłużonych, jak również okazja dla kupujących, by nabyć nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach i cenach. Proces ten zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i transparentności, co sprawia, że jest atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.

 

Domy

Dom jednorodzinny i budynki garażowo-gospodarcze

Wolica, jędrzejowski, świętokrzyskie
165,00 m2 | działka: 8 200,00 m2
5 pokoi
 
do odświeżenia | woda, szambo, energia elektryczna
licytacja: 07.11.2025
449 152,50
Domy

Dom jednorodzinny: ul. Gościnna, Stary Broniszew

ul. Gościnna, Stary Broniszew, częstochowski, śląskie
69,43 m2 | działka: 20 400,00 m2
3 pokoje
 
energia elektryczna, kanalizacja, woda
licytacja: 07.11.2025
166 670,00
Działki

Działka: 57-350 Kudowa-Zdrój (Pstrążna)

Kudowa-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
8 281,00 m2 | działka: 8 281,00 m2
licytacja: 23.10.2025
398 250,00
Mieszkania

Mieszkanie: ul. Kolejowa, Ostróda

ul. Kolejowa, Ostróda, warmińsko-mazurskie
43,00 m2
2 pokoje
 
prąd, woda, kanalizacja, gaz
licytacja: 13.10.2025
97 666,68
Domy

Dom: Samsonki, 66-210 Dąbrówka Wielkopolska

Dąbrówka Wielkopolska, świebodziński, lubuskie
114,00 m2 | działka: 1 044,00 m2
2 pokoje
 
energia elektryczna, woda, szambo
licytacja: 29.10.2025
131 400,00
Działki

Duży teren rolny w jednym kawałku PRZETARG

Pędzewo, toruński, kujawsko-pomorskie
114 577,00 m2 | działka: 114 577,00 m2
licytacja: 08.10.2025
1 476 000,00
Domy

Dom jednorodzinny i budynki gospodarcze na dużej działce

Chodybki, kaliski, wielkopolskie
169,00 m2 | działka: 7 618,00 m2
5 pokoi
 
do remontu | energia elektryczna, szambo, woda
licytacja: 08.10.2025
327 000,00
Działki

Działka inwestycyjna- PU produkcyjno-usługowa

Kąkolewice, chodzieski, wielkopolskie
11 641,00 m2 | działka: 11 641,00 m2
licytacja: 16.10.2025
392 883,00