Zespół pałacowo-parkowy

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością zabudowaną zespołem pałacowo-parkowym.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Krzyżanowo, gm. Śrem, pow. śremski, woj. wielkopolskie. Odległość od miasta Śrem- około 8 km.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa położona na działkach o nr 21/2, 21/4 o łącznej powierzchni 8,5673 ha, zabudowana budynkiem pałacu dworskiego z otaczającym go parkiem krajobrazowym.

1. Pałac o konstrukcji piętrowej, wzniesionej w technologii murowanej w początkach XX wieku (ok. 1910r.), w stylu barokowo-klasycystycznym (pałac rodziny von Bernith). Budynek pałacu dworskiego stanowi obiekt zabytkowy, wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Wielkopolskiego.

Budynek pałacu dworskiego z ryzalitami i wykuszami, piętrowy, podpiwniczony, z częściowo mieszkalnym poddaszem, z ozdobnym portalem wejściowym w elewacji frontowej i portykiem w elewacji ogrodowej, wykonany w technologii murowanej, przykryty dachem czterospadowym, mansardowym. Powierzchnia budynku pałacowego (łączna wszystkich kondygnacji budynku) wynosi: 1635,6 m2.

Na ścianach i sufitach części pomieszczeń budynku pałacowego (np. na poddaszu, w podpiwniczeniu czy części pomieszczeń parteru) widoczne ślady skażenia biologicznego, wilgoci. Wypaczeniu uległo (na skutek oddziaływania wilgoci) także część podłóg wyłożonych parkietami,

2. Park dworski (z drugiej połowy XVIII i z XIX wieku), obecnie porośnięty dębami, grabami, kasztanowcami, klonami, tworzącymi założenie parkowe, roślinnością trawiastą oraz częściowo zakrzaczony i porośnięty drzewami owocowymi.

Park również został objęty ochroną konserwatorską i został wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Wielkopolskiego.

Dojazd do budynku pałacowego (od strony północnej) utwardzono brukiem kamiennym.

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna.

Zagospodarowanie przestrzenne:

Brak MPZP; studium przewiduje na tym terenie zabudowę: zachowanie parku podworskiego, jego rewaloryzację i pielęgnację, utrzymanie i pielęgnację historycznych wartości obiektów i ich otoczenia.

Dopuszcza się zmianę funkcji istniejącego obiektu zabytkowego.

Cena –1 700 000 ,00 zł

Cena do negocjacji.

Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

S/127/2/PBNPO