(Udziały) Dom: ul. Matejki, Stargard

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

73-110 Stargard, ul. Mickiewicza 2

tel. 91,5739850 / 514,604813

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 873/16

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie na podstawie art. 9864 § 3 i 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 28 listopada 2024 r. na portalu e-licytacje .komornik. pl rozpocznie się pierwsza licytacja:

• należącego do X udziału 5/12 w niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę zabudowanej domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi, położonej: 73-110 Stargard, ul. Jana Matejki;
• należącego do X udziału 5/12 w niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę zabudowanej domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi, położonej: 73-110 Stargard, ul. Jana Matejki;

Opis nieruchomości:

Wartość szacunkowa całej nieruchomości wynosi 292.900,00 zł. Powierzchnia działki wynosi 997 m2. Dom położony jest przy ul. Matejki w Stargardzie, w północno-zachodniej, peryferyjnej części miasta. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna. W okolicy znajduje się m.in. poczta, apteka, żłobek, przedszkole, zespół szkół, szkoła podstawowa, boisko, przychodnia, kościół, myjnia samochodowa, salon fryzjerski, sklepy spożywcze. Działka posiada kształt regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Działka jest ogrodzona płotem drewnianym rozpiętym pomiędzy betonowymi słupkami w betonowej podmurówce. Furtka z elementów drewnianych. Nieruchomość porośnięta roślinnością trawiastą, krzewiastą i drzewostanem. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej oraz budynek gospodarczy w zabudowie zwartej.

Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. Ściany zewnętrzne częściowo otynkowane z widocznymi ubytkami. Dach konstrukcji drewnianej oraz masywnej, kryty blacho-dachówką oraz papą. Część gospodarcza niegdyś wykorzystywana na cele mieszkalne, nieużytkowana od kilku lat. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 130 m2. Funkcjonalność słabsza. Standard wykończenia i wyposażenia poniżej podstawowego (niski). Stan techniczny budynku określono, jako słabszy. Z oświadczenia dłużnika wynika, że dach nie jest szczelny, przecieka. Nie działa również piec na węgiel.

Budynki gospodarcze wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą (częściowo brak dachu, widoczne ubytki). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nieotynkowane. Posadzka betonowa. Budynki w złym stanie technicznym, nadające się do rozbiórki.

W dziale III księgi wieczystej stwierdzono wpis ostrzeżenia o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, polegającym na tym, że zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w Stargardzie Szczecińskim (sygn. akt I Co 2137/11) z dnia 12 grudnia 2012 r., prawo własności nieruchomości stanowiącej współwłasność XX nabył XXX w udziale 1/6 części.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 5 grudnia 2024 r. o godzinie: 13:00.

Dot. pkt. 1

Suma oszacowania udziału 5/12 części należącego do X wynosi 122.042,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91.531,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12.204,20 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych, tj. 915,32 zł.

Dot. pkt. 2

Suma oszacowania udziału 5/12 części należącego do XX wynosi 122.042,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91.531,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12.204,20 zł.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych, tj. 915,32 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

Bank Pekao S.A. nr 06 1240 3901 1111 0000 4224 9643 

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 25 listopada 2024 r. włącznie (tj. do godz. 23:59:59) Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Stosownie do treści przepisu art. 9864§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym oraz przystąpienie do licytacji(wskazane jest podanie komornikowi sądowemu danych umożliwiających kontakt z licytantem, np. nr telefonu, adresu e-mail). Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PGNH/1/461