Udział 1/2 – Mieszkanie: Wałbrzych, ul. Dubois

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Henryka Sienkiewicza 4/1, 58-300 Wałbrzych,

tel. 690◦796◦156

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 4329/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 08.06.2026 r. o godz. 10:00

w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu, pod adresem ul. Słowackiego 10, 58-300 WAŁBRZYCH, poczta WAŁBRZYCH, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 60,94 m2 wraz ze związanym z prawem własności lokalu udziałem w wysokości 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali , położonego: 58-304 Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa, Lokal mieszkalny położony na parterze budynku składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC. Podłogi pomieszczeń lokalu drewniane, kryte panelami oraz płytkami ceramicznymi (łazienka i przedpokój). Sufity wszystkich pomieszczeń wykonane z podwieszanych płyt GK. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa płycinowo-płytowa. Ogrzewanie lokalu kocioł c.o. znajdujący się w piwnicy. Grzejniki stalowe. Instalacja grzewcza z rur PEX – wymienione 6 lat temu. Instalacja elektryczna po wymianie. Instalacja wodna – rurarz stalowy. Lokal wymaga remontu – ściany i podłogi nierówne. Materiały wykończeniowe częściowo zużyte. W pomieszczeniu łazienki widoczne ślady pleśni i grzybów – brak wentylacji. Budynek w którym znajduje się lokal stanowi budynek wielorodzinny w zabudowie półzwartej o pow. zabudowy 92m2. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne – na piętrze i na parterze. Jest to obiekt o konstrukcji tradycyjnej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem. Dach dwuspadowy. Elewacje docieplone styropianem gr. 15cm, wykończone tynkiem strukturalnym i pomalowane farbami elewacyjnymi. Strop nad piwnicą konstrukcji ceramicznej na belkach stalowych, wyżej stropy drewniane. Komin murowany z cegły. Schody do piwnicy jednobiegowe, drewniane. Posadzka w piwnicy ceglana. Budynek wymaga dalszych prac remontowych. Działka na której znajduje się budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny oznaczona ewidencyjnie nr 114, obr. 0014 Biały Kamień. Działka ma powierzchnię 769m2. Ma wydłużony kształt wieloboku oraz zabudowana jest wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Pozostała powierzchnia działki zagospodarowana jest na ogród i pełni funkcję rekreacyjną. Północna granica działki ma dł. ok. 50m, południowa ok. 53m, zachodnia ok. 18m i wschodnia ok. 12m. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki ogrodzony od wschodu furtką oraz dwuskrzydłową bramą stalową rozwieraną elektrycznie. Pozostałe ogrodzenie stanowią systemowe panele ogrodzeniowe. Wjazd na teren posesji wybetonowany Za budynkiem znajduje się niewielki plac. Na terenie ogrodu altanki konstrukcji lekkiej oraz blaszany garaż. Do terenu działki doprowadzone są wszystkie podstawowe sieci i instalacje.

Cena wywołania 248 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie 2 483,00 zł

Suma oszacowania 331 000,00 zł

Wysokość rękojmi 33 100,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika:

BNP Paribas Bank Polska S.A. 24◦1600◦1462◦1859◦8407◦4000◦0003

Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Stanisława Duboisa, 58-304 Wałbrzych, poczta Wałbrzych.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

PWBKH/4/171