Udział 1/2: Mieszkanie – ul. Karolewska, Łódź

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Rychlińskiego 4/5, Łódź, 91-089 Łódź

tel. 500,855414

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 75/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-01-2026r. o godz. 12:00 na portalu e-licytacje .komornik .pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy Karolewska , 90-560 Łódź

Opis nieruchomości:

– lokal mieszkalny o Puż (Powierzchnia użytkowa lokalu na podstawie wypisu z rejestru lokali)=79,40 m2 oraz strukturze: według KW: pokój-3, kuchnia-1, łazienka-1, WC-1, przedpokój-1, według oględzin: pokój z aneksem kuchennym, pokój-2, łazienka-1, WC-1, przedpokój-1, balkon-1, według rzutu: pokój-3, kuchn1ia-1, łazienka z WC-1, WC-1, przedpokój-1, balkon-1 położonego: 90-560 Łódź, ul. Karolewska

Do lokalu przynależy komórka nr 26 o pow. 3,30 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Dane dotyczące położenia lokalu ujawnione na wypisie z rejestru lokali i w księdze wieczystej są zgodne. Nie jest zgodna powierzchnia lokalu. W księdze wieczystej podana jest powierzchnia 82,70 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 3,30 m2. Zgodnie z metodyką wyceny przyjęto powierzchnię użytkową 79,40 m2 ujawnioną na wypisie z rejestru gruntów.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 27-01-2026 o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 408 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 112,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 815,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

57 1050 1461 1000 0090 6423 3837

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.01.2026 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 27.01.2026 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PVELH/1/118