Udział 1/2 – Mieszkanie Owińska, ul. Świerkowa

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.
Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 61-551 Poznań ul. Dolina 2/10
℡ 664 783 524
W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 589/11

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 lipca 2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu mającego siedzibę pod adresem al. Marcinkowskiego 32 Poznań w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w nieruchomości należącego do Gminy Czerwonak. Nieruchomość (lokal mieszkalny) położona jest pod adresem 62-005 Owińska, ul. Świerkowa, Owińska, i zapisana w Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Na działce numer 535 o powierzchni 726 m² znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Licytowany udział w lokalu mieszkalnym znajduje się na 1 piętrze budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego, bez podpiwniczenia. Na terenie działki oprócz budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy

Dostęp do poszczególnych lokali odbywa się niezależnymi wejściami z zewnątrz budynku. Budynek został ocieplony oraz otynkowany. Nieruchomość lokalowa położona jest na pierwszym piętrze budynku. Dostęp do lokalu odbywa się z zewnątrz budynku. Funkcjonalnie lokal ten jest następująco pomieszczeń: klatki schodowej (w części znajdującej się w dobudowanej części budynku), pokoju, pokoju, komunikacji, kuchni, łazienki z wc oraz pokoju (w części znajdującej się w dobudowanej części budynku). Standard wykończenia wnętrz podstawowy. Powierzchnia użytkowa lokalu – 130,90 m2 (składa się na nią powierzchnia lokalu mieszkalnego przed jego rozbudową o pow. 87,47m2 oraz dobudowanej części o pow. 43,43 m2 w postaci klatki schodowej dzięki której odbywa się dostęp do lokalu) oraz pokoju znajdującego się na piętrze budynku.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 545.700,00 zł.
Wartość udziału 1/2 części w nieruchomości wynosi 272.850,00 zł.

Cena wywołania przy pierwszym terminie licytacji stanowi 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204.637,50 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 27.285,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika
PKO BP SA I O/Poznań
11 10204027 0000 1902 0770 3450
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Nieruchomość będzie można oglądać w dniu 09.07.2026 r. w godz 12:00 – 12:30 natomiast kopia protokołu opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym znajduje się do wglądu w kancelarii komornika sądowego, mieszczącej się pod adresem Poznań, ul. Dolina 2/10, bądź na dwa tygodnie przed terminem licytacji w Sądzie Rejonowym Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu II Wydział Cywilny (sygn. II Co 406/11/4).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwie udzielonym przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.