(udział 1/2) Mieszkanie: Brzeg, ul. Armii Krajowej 34

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

49-300 Brzeg, ul. Wileńska 43/2

tel. 77,4165022

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 461/18.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-05-2025r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60 odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości – lokalu mieszkalnego położonego na I piętrze budynku w Brzegu, przy ul. Armii Krajowej 34. Budynek wzniesiony w systemie tradycyjnym w 1900 roku, jako murowany, wielokondygnacyjny, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Budynek był sukcesywnie remontowany, w ostatnim okresie czasu wykonano nową elewację i wymieniono pokrycie dachu. Lokal składa się z dwóch pokoi (w jednym wydzielono płytami GK kącik dla dziecka), kuchni, łazienki z ubikacją i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 67,84 m2. Do lokalu przynależny jest także udział w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej – działki nr 862/1, a.m. 11 o powierzchni 589 m2 – w wysokości 63/1000 części. Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, gazową , wodno – kanalizacyjną oraz grzewczą – z kotła gazowego dwufunkcyjnego. W lokalu przeprowadzono ok. 7 lat temu remont. Okna PCV, tynki – gładzie tynkarskie (w przedpokoju boazeria, w łazience płytki ścienne), posadzki – panelowe w pokojach, wykładzina – w kuchni, płytki – w łazience i przedpokoju. Pomieszczenia lokalu są stosunkowo wysokie (ok. 370 cm).

Licytacja drugiego udziału w wysokości 1/2 części tej samej nieruchomości odbędzie się również w dniu 29.05.2025r o godzinie 11:45 w sali nr 60.

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 części wynosi 150 500,00zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 875,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 050,00zł.

Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:

ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul. Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PPKH/12/310