Udział 1/2 – Kamienica: ul. Wojska Polskiego, Łomża

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Sadowa 2/5, Łomża, 18-400 Łomża

tel. 86,2235055

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 151/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 151/24 w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy Woj. Poskiego , 18-400 Łomża.

Opis nieruchomości:

przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości składajacej sie z działki nr 30600/8 zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położona jest ona wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy ulicy Wojska Polskiego w Łomży. W chwili obecnej dla obszaru na którym położona jest działka brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o nr ewid. budynku położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy ulicy Wojska Polskiego w Łomży. Nieruchomość oznaczona jest jako działka o numerze ewidencyjnym 30600/8 o powierzchni zajmowanego terenu 717 m². Pod względem użytków występuje tu B teren mieszkaniowy. Kształt działki regularny, teren płaski w przeważającej części utwardzony polbrukiem. Od strony wschodniej budynku znajduje się paczkomat. Działka w części nie ogrodzona a od strony ulicy Wojska Polskiego częściowo ogrodzona płotem z elementów stalowych. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Browarnej o nawierzchni asfaltowej . Wyposażenie w infrastrukturę: – sieć wodo-kanalizacyjna, – sieć energetyczna,

Opis budynku mieszkalnego

Obiekt wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, murowany. Budynek wybudowany w I połowie ubiegłego stulecia. Zgodnie z ewidencja budynków jest to budynek o funkcji mieszkalnej natomiast w dniu wizji terenowej roku stwierdzono, iż w części parteru pomieszczenia wykorzystywane są aktualnie na cele usługowej sklep z artykułami metalowymi.

Dane techniczne:

Zgodnie z ewidencją budynków działka nr 30600/8 obrębu Łomża 3 zabudowana jest: – murowanym budynkiem mieszkalnym o 2 kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczonym o nr ewid. 511, o pow. zabudowy 276 m2, rok zakończenia budowy 1930 r., Chrakterystyka konstrukcyjna budynku:

Fundamenty– betonowo- kamienne ;

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne –murowane ;

Dach –dwuspadowy, pokryty eternitem Obróbki blacharskie– blacha ocynkowana.

Stan wykończeniowy:

Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drewniana,

Stolarka okienna – drewniana+ pcv ,

Posadzki –deski + terakota ,

Ściany –otynkowanemalowane farba emulsyjną + glazura + boazeria z płyty pilśniowej.

Wyposażenie w instalacje:

– inst. elektryczna,

– ogrzewanie: lokalne,

– inst. wod – kan. Instalacje częściowo nieczynne.

Suma oszacowania wynosi 396 940,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 705,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 694,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

45◦2030◦0045◦1110◦0000◦0268◦7650

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje .komornik. pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 31.03.2026 o godzinie: 12:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PGNH/2/407