Sad, ok 4ha sprzedaż w LICYTACJI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

mgr Paweł Myszkowski

05-600 Grójec, ul. Mogielnicka 33 lok. 2.04

GKm 61/21 Grójec

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski Kancelaria Komornicza nr IV w Grójcu zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 986” k.p.c., że

w dniu: 09.01.2026 .r. o godzinie 12:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986” § 4 k.p.c.

PIERWSZA ELEKTRONICZNA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI KW RA1G/0000XXXX/3

określonej jako: nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Machnatka, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0029_Machnatka, jednostka ewidencyjna 140602_2, Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, składająca się

z działki nr 43/1. Działka nr 43/1 o powierzchni 4,1010 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 100 metrów i długości około 410 metrów. Z prawej strony jest ogrodzenie międzysąsiedzkie z prefabrykatów betonowych. Ogrodzenie betonowe kończy się na wysokości rowu. Na działce od frontu jest zlokalizowana przydomowa oczyszczalnia ścieków do której podłączony jest budynek zlokalizowany na sąsiedniej działce. Teren działki płaski.

Działka nr 43/1 nie jest zabudowana -jest użytkowana rolniczo – na działce znajdują nasadzenia roślinne w postaci sadu. Działka nr 43/1 jednym z krótszych boków od strony południowo -wschodniej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 116 – użytek „dr”, której posiadaczem jest Dyrekcja Okręgowa Dróg Publicznych. Droga nie posiada urządzonych chodników, z oświetleniem ulicznym zamontowanym na słupach betonowych. Drugim bokiem przylega do przylega do drogi gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 120 – użytek „dr”, której posiadaczem jest Gmina Błędów. Działka położona jest w terenie z dostępem odstawowej infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego i telefonu. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa wiejska zagrodowa oraz tereny niezabudowane a także po drugiej stronie drogi jest Firma „Antom” Producent Mebli. Od strony drogi gruntowej sąsiedztwo i otoczenie to działki niezabudowane użytkowane rolniczo. Uwaga: przedmiotem przetargu jest tylko działka numer 43/1.

Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta numer KW RA1G/0000XXXX/3 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Grójcu.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 567 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 425 250,00 zł.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 16.01.2026 r. o godzinie: 12:00

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości: 56 700,00×1. przelewem na rachunek bankowy kancelarii: 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicvtacie.komornik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986” § 2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Na podstawie art. 986’§ 3′ k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i. nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.