Mieszkanie ul. Utrata, Łask – 2 udziały

Opis nieruchomości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 363/20

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-04-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości,  położonej przy  Utrata, 98-100 Łask , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask,  98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą.

Opis nieruchomości:
Licytacja dwóch udziałów po 1/2 należących do XXX i XXX w nieruchomości lokalowej położonej: 98-100 Łask, ul. Utrata , dla którego Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  XXX wraz z udziałem 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla których urządzona jest księga wieczysta XXX. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal wzniesiony został w 1959 r. i składa się z dwóch samodzielnych lokali. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 157 m2. Nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym dwulokalowym położonym w północno-zachodniej części miasta, przy ul. Utrata 6A. Nieruchomość gruntową stanowi zabudowana działka nr 107/4 ogrodzona siatką i płytami betonowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz energię elektryczną. Lokal mieszkalny jest to lokal dwukondygnacyjny – parterowy z poddaszem użytkowym, na którym zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Lokal ogrzewany jest piecem miałowym, piecem na paliwo stałe (ekogroszek). Działka na której położony jest budynek w którym znajduje się lokal, ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej , w skład której wchodzą działki nr 107/2 i 107/14, jednak sposób zagospodarowania działki nr 107/4 uniemożliwia bezpośredni dostęp do lokalu dłużników , gdyż frontowa część działki została w całości zagospodarowana przez właścicielkę lokalu nr 1. Faktycznie dojazd do nieruchomości lokalowej został urządzony przez sąsiednią działkę nr 107/15, stanowiącą współwłasność w udziale 1/4 XXX , 1/4 XXX oraz 1/2 XXX. Charakterystyka lokalu mieszkalnego: Pow. użytkowa według księgi wieczystej – 64m2 ( według obmiaru wykonanego podczas oględzin pow. lokalu wynosi 70,36 m2) Opis konstrukcji: fundamenty – wylewane , betonowe, mury – wykonane z cegły ceramicznej pełnej gr. 45 cm, bez ocieplenia, tynkowane, strop- żelbetowy, dach – dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną Elementy wykończeniowe: okładziny podłogowe – panele podłogowe, gres, płyty pilśniowe, okładziny ścienne – glazura, farba dyspersyjna stolarka okienna – PCV. Funkcjonalnie lokal składa się parter : ganek ( 5,32m2), korytarz (5,90 m2), kuchnia (6,93m2), łazienka (3,32m2) , pokój (15,54m2), pokój (18,28m2) poddasze: strych, ciąg komunikacyjny ( 6,97m2), pokój (6,67m2), pokój wnęka (1,44 m2) , taras. Według ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łasku , nieruchomość oznaczona jako działka o numerze ewidencyjnym 107/4 oznaczona została jako klasoużytek B – tereny mieszkaniowe. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położenia nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w Łasku Uchwała nr XXXIX /440/2017 z dnia 20 grudnia 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Łask . Według planu działka oznaczona numerem ewidencyjnym 107/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Suma oszacowania wynosi 166 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 875,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

PEKH/1/451