Mieszkanie: Lucień, 09-500 Gostynin

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

ul. Wojska Polskiego 37, 09-500 Gostynin

tel. 24,234,90,50

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 49/23.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie na podstawie przepisu art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 10-04-2026 r. o godz. 12:00 na portalu e-licytacje. komornik. pl (dla wzięcia udziału w e-licytacji niezbędne jest założenie konta użytkownika) rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 09-500 Gostynin, Lucień oraz udziału związanego z lokalem wynoszącego 6/8 części nieruchomości położonej pod adresem: 09-500 Gostynin, Lucień działka nr 99/1.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17-04-2026 o godzinie 12:00.

Opis nieruchomości:

Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny zlokalizowany jest we wsi Lucień, na terenie gminy Gostynin. Wieś Lucień znajduje się w średniej odległości około 7 km od centrum Gostynina, około 28 km od centrum Płocka oraz około 42 km od centrum Włocławka. Miejscowość o dominującym typie zabudowy mieszkaniowym jednorodzinnym, zlokalizowana w bliskiej odległości od terenów rekreacyjno-wypoczynkowych położonych w sąsiedztwie jezior: Lucieńskiego, Białego oraz Sumino. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od centralnej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie jej frontowej części znajdują się tereny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tylna część graniczy z niezabudowanymi terenami rolniczymi.

Działka nr 99/1– o nieforemnym kształcie i powierzchni 677m2. Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz posiada przyłącze do wodociągu gminnego, przyłącze do kolektora gminnej sieci kanalizacji sanitarnej oraz przyłącze energii elektrycznej. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym, który w części znajduje się również na działce nr 99/2 oraz budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy oraz część budynku mieszkalnego na działce 99/2 nie zostały uwzględnione w zakresie niniejszej wyceny ponieważ nie należą do dłużnika. Teren posesji w niewielkiej części utwardzony, w pozostałej części porośnięta dziką roślinnością trawiastą, zakrzewieniem oraz incydentalnym zadrzewieniem. Tereny zielone zaniedbane, zachwaszczone, wymagające przeprowadzenia zabiegów pielęgnacyjnych. Obszar działki ogrodzony – ogrodzenie w przeważającej części wykonane z siatki stalowej rozpiętej pomiędzy stalowymi słupkami, miejscowo niekompletnej, skorodowanej, częściowo działka przylega do nieruchomości ogrodzonych za pomocą betonowych płyt ogrodzeniowych. Wjazd na teren posesji zabezpieczony poprzez bramę i furtkę z kształtowników stalowych wypełnionych ocynkowanym panelem ogrodzeniowym – brama i ogrodzenie o niedługim okresie eksploatacji, w dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny – jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na betonowych fundamentach. Ściany budynku murowane z pustaków żużlowych oraz cegły ceramicznej pełnej. Elewacje tynkowane. Stropy monolityczne, żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Budynek wskazuje na potrzebę przeprowadzenia remontu o znacznym zakresie.

Wyceniany lokal mieszkalny– zlokalizowany jest parterze budynku i ma powierzchnie 42m2. Do lokalu przynależą również pomieszczenia poddasza, a wyłącznie z przedmiotowego lokalu dostępne są pomieszczenia znajdujące się w podpiwniczeniu budynku. Pomieszczenia przedmiotowego lokalu o mało atrakcyjnym standardzie wykończenia.

Dla terenu na którym zlokalizowany jest budynek z wycenianym lokalem brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego działka na której zlokalizowany jest budynek znajduje się na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji mieszkalnej.

Suma oszacowania wynosi 93 000,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 69 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51◦16001462◦1835◦9395◦7000◦0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Do e-licytacji należy przystąpić do dnia wpłaty rękojmi. Pełnomocnik, przedstawiciel ustawowy, osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną może przystąpić najpóźniej 5 dni przed datą rozpoczęcia e-licytacji w przypadku sprzedaży ruchomości oraz uproszczonej licytacji nieruchomości. Pełnomocnik, przedstawiciel ustawowy, osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną może przystąpić najpóźniej 2 dni robocze przed datą rozpoczęcia e-licytacji (czyli do daty wpłaty rękojmi) w przypadku zwykłej licytacji nieruchomości.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PPKH/8/262