Mieszkanie: Bydgoszcz, ul. Jagiellońska

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

85-054 Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8/4

tel.,fax: 52,322,28,27

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 1139/14.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PRAWA WŁASNOŚCI LIKALU MIESZKALNEGO W TRYBIE ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy na podstawie art. 953 kpc , w trybie ustalonym w art. 986 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-04-2026 o godzinie 12:30 na portalu e-licytacje. komornik. pl rozpocznie się pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny wraz ze związanym z lokalem mieszkalnym udziałem 5390/160910 części w nieruchomości wspólnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.04.2026r., o godzinie 12:30.

Na podstawie art. 986 7 § 3 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Nieruchomość położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, miasto Bydgoszcz, ul. Jagiellońska, stanowi prawo własności lokalu mieszkalnego. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny wybudowany został w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku z przeznaczeniem na biura Bydgoskich Fabryk Mebli. Posiada on dziewięć kondygnacji nadziemnych, nie jest podpiwniczony. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe, z których jedna prowadzi tylko na piętro. W obiekcie są dwa dźwigi osobowe obsługujące wszystkie kondygnacje poza pierwszym piętrem – wejścia do windy na tej kondygnacji zostały zamurowane. W 2009r. budynek został adaptowany na cele mieszkalno-biurowe. Stan techniczny obiektu stosownie do wieku jest dobry, bez oznak nadmiernego zużycia technicznego. Obecnie budynek jest użytkowany jako mieszkaniowy i użytkowy.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na szóstej kondygnacji, ma okna tylko z jednej strony – północnej. Podłączony jest do instalacji: elektrycznej, wodociągowej kanalizacyjnej. Instalacja grzewcza zasilana jest z sieci miejskiej. W skład lokalu o powierzchni użytkowej 45,70m2 wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65m. Pomieszczeniem przynależnym jest komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 8,20 m2 znajdująca się na tej samej kondygnacji, przy szybach dźwigów osobowych. Pomieszczenie to posiada dwa małe okna i wyposażone jest tylko w instalację elektryczną. Nieruchomość na której znajduje się szacowany lokal ma bezpośredni dostęp do pasa drogowego dróg publicznych kategorii gminnej – ul. Jagiellońskiej i ul. Pestalozziego. Bezpośredni wjazd na nieruchomość jest z ul. Pestalozziego.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 398 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 298 500,00 zł

W związku z tym, iż dłużnik złożył oświadczenie do protokołu z dnia 19.02.2019r. oraz złożył samodzielnie oświadczenie z dnia 19.04.2019r, wpływ 19.04.2019r., iż przedmiotowy lokal został nabyty przez niego na podstawie faktury VAT, stąd też ciąży na nim obowiązek odprowadzenia podatku VAT w stawce 7%.

Wobec powyższego wartość przedmiotu wyceny należy traktować jako wartość brutto, zawierającą podatek od towarów i usług VAT stąd też komornik na podstawie art 18 oraz 19a ust 5 pkt 1 c ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (t.jedn.Dz.U.2025, poz.775 ) w razie sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego odprowadzi podatek VAT w obecnie obowiązującej stawce 8% i wystawi fakturę VAT.

Na podstawie art. 986^ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986 5 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 39 800,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika;

PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 37◦10201462◦0000◦7202◦0022◦4238

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Stosownie do § 9 rozporządzenia ministra sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (poz. 2005) użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie takie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W dniu 01-04-2026 r. można oglądać nieruchomość od godz. 12:00 do godz. 12:30. Protokół opisu i oszacowania udostępnia się w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości.

PGNH/2/72