Kompleks działek pod zabudowę jednorodzinną

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Dariusz Wiercigroch

Kancelaria Komornicza nr XII w Ząbkach

05-091 Ząbki Ks. Ignacego Skorupki 62/24

Km 1133/16

 

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Dariusz Wiercigroch, podaje do publicznej wiadomości, że

 

w dniu 09-04-2025 r. o godz. 12:00

 

rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości:

– nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działki ewid. nr 3/6, 3/3, 3/10, 3/11 oraz 3/12, obręb 05-05 RADZYMIN, położona w powiecie wołomińskim, gminie Radzymin, miejscowości Radzymin przy ul. Korczaka. Powierzchnia działek wynosi 10 048 m2.

Dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej Sąd Rejonowy w Wołominie IV wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WA1W/000xxxx/4.

 

Dla przedstawionego terenu, został uchwalony, uchwałą nr 383/XXVI1/2020 z dnia 2020-12-14, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 8 – część A. Wg ww. MPZP, nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania, położona jest w obszarze, opisanym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, oznaczonym na planie symbolem 2MN/U, w części w obszarze opisanym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym na planie symbolem 4MN oraz w niewielkiej części w obszarze opisanym, jako tereny dróg oznaczonym na planie symbolem 2KD-L.

 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

 

Suma oszacowania wynosi 1597 632,00zt, zaś cena wywołania wynosi 1198 224,00 zł. Sprzedaż towaru podlega zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

 

Przetarg wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 12:00.

 

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: / na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi.

 

Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 159 763,20 zł, należy złożyć najpóźniej na 2 dni rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA III 0. w Warszawie 02 12401040 11110010 3287 6249 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 867^ § 4 kpc nie stosuje się. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

 

Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych lub do złożenia rękojmi. jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. 0 odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

 

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

 

Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.