Hotel, restauracja i stajnie na pięknym terenie

Na sprzedaż również tereny rekreacyjne po sąsiedzku- zadzwoń

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu

Małgorzata Nowicka

Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu

59-900 Zgorzelec, ul. Langiewicza 24/4

Sygn. akt GKm 43/21 

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Małgorzata Nowicka Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu zawiadamia na podst. art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 10 grudnia 2024 o godzinie 11.00

w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu, ul. Armii Krajowej 104, sala 205 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Ruszowie:

– działki ewidencyjne nr 57/3 i 57/4 , objęte księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o numerze KW JG1Z/000xxxxx/5

– oraz działki ewidencyjne nr 58/2 i nr 60 objęte księgą wieczystą nr KW JG1Z/000xxxxx/6.

Działki nr 57/3, 57/4, 58/2 i 60 tworzą jeden zwarty i ogrodzony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy, obejmujący zabudowania, park i staw. Położenie; województwo dolnośląskie, powiat zgorzelecki, gmina Węgliniec – obszar wiejski, miejscowość Ruszów, obręb 0006 Ruszów. Razem powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 2,89 ha.

Na działkach nr 57/3, 57/4 i 58/2 znajdują się zabudowania:

1) budynek hotelowy wolnostojący

Powierzchnia całkowita budynku 1.214,55 m2, posadowiony jest na działkach 58/2 i 57/4. Stan techniczny obiektu dobry. Budynek w standardzie deweloperskim. Aktualny stan zaawansowania inwestycji około 80-85 %.

2) budynek usługowo-gospodarczy z garażami, powierzchnia całkowita 1.072,30 m2

– na działkach 57/3 i 57/4. 3) budynek stajni, powierzchnia użytkowa 139,50 m2

– na działkach57/4 i 58/1. Zachodni fragment budynku (około 30 m2) położony jest w granicach działki nr 58/1, która nie podlega sprzedaży w niniejszej licytacji. Możliwy jest ewentualny podział działki nr 58/1 i wydzielenie gruntu pod fragmentem budynku stajni. Uwzględniając stosunkowo niewielkie koszty takiego podziału, nie wpływa to na wartość nieruchomości.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 3 430 000,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 2 572 500zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 343.000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg – do dnia 03.03.2023 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium S.A. 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857 albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności 1 prawa dożywotnika, jeżelj nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu, własności.