Grunt rolny

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą grunt rolny zabudowany o łącznej powierzchni 249,81 HA.

Położenie:

Nieruchomość położona w miejscowości Janowiczki, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski, woj. pomorskie.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi 8 działek: oznaczonych numerami ewidencyjnymi 88/1 (pow. 141 900 m2), 111/1 (pow. 1124 500 m2), 111/3 (pow. 2 800 m2), 113/1 (pow. 879 200 m2), 113/3 (pow. 1 800 m2), 119/2 (pow. 203 300 m2), 133/2 (pow. 124 700 m2), 197 (pow. 19 904 m2) o łącznej powierzchni 2 498 104 m2.

Działka nr 197 zabudowana jest budynkami gospodarsko-usługowymi, pozostałe stanowią tereny rolne w części porośnięte drzewostanem.

Budynki w złym stanie technicznym, dachy pokryte eternitem. Drobna zabudowa gospodarczo-usługowa w stanie likwidacji. Dodatkowo na działce zlokalizowane są ruiny po budynkach gospodarczych -pozostałość murów.

Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna naziemna.

Przydatność rolnicza – ogólna dla działek rolnych, jakość gleb – dobra.

 

Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym

Dla działek oznaczonych numerami: 133/2, 88/1, 119/2, 197, 113/3, 111/3 położonych w obrębie Janowiczki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

 

Działki nr 113/1, 111/1 położone w obrębię Janowiczki częściowo są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska pod trasę gazociągu  wraz z urządzeniami infrastruktury towarzyszącej.

Część działek nr 111/1 i 113/1 obręb Janowiczki przeznaczona jest na cele rolnicze/gazownictwa – oznaczenie w planie symbolem 12 R/G – dla działki 111/1 i symbolem IIR/G dla działki 113/1.

 

W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska: – działka nr 133/2 obręb Janowiczki zlokalizowana jest w kompleksach stanowiących „tereny rolnicze”, „granice lasów ochronnych” oraz „strefa oddziaływania od planowanych elektrowni wiatrowych”, –

– działki nr 88/1,113/3,111/3 obręb Janowiczki zlokalizowane są w kompleksie stanowiącym „tereny rolnicze”, –

– działka nr 119/2 obręb Janowiczki zlokalizowana jest  w kompleksach „tereny rolnicze” oraz strefa oddziaływania od planowanych elektrowni wiatrowych”, przez działkę nr 119/2 obręb Janowiczki przebiega „linia energetyczna wysokiego napięcia 400kV”.

-działka nr 197 obręb Janowiczki zlokalizowana jest w kompleksach stanowiących „tereny produkcyjne w tym po dawnych PGR-ach” oraz w niewielkiej części „obszary zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze”, na działce nr 197 obręb Janowiczki zlokalizowane są „obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków”, – działki nr 113/1,111/1 obręb Janowiczki zlokalizowane są w kompleksie stanowiącym „tereny rolnicze”, przez działki 113/1 i 111/1 obręb Janowiczki przebiega „istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia”, na przedmiotowych działkach zlokalizowane są stanowiska „ochrony archeologiczno-konserwatorskiej”.

Dla działki nr 111/1 obręb Janowiczki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla

inwestycji polegającej na budowie budynku magazynu zbożowego z systemem transporty zbóż z zapleczem socjalnym, placami składowymi i komunikacją.

 

Cena – 1 720 000,00 zł

Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.

Cena do negocjacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.   

S/58/2/PBNPO