Działka z potencjałem pod lofty dla dewelopera

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Rafał Gąsior

74-300 Myślibórz ul. Bohaterów Warszawy 54/3

Km 456/16

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior, podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 02-03-2026 o godzinie 12:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja elektroniczna

nieruchomości zabudowanej, składającej się z działki gruntu nr 417 o pow. 0,2665 ha, należącej do Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r., oraz własność posadowionych na niej budynków.

Nieruchomość położona jest pod adresem: 74-400 Dębno, ul. Ofiar Katynia 13, gmina Dębno, powiat myśliborski, woj. zachodniopomorskie. Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą o symbolu SZ1M/000xxxx/4.

Działka o kształcie regularnym, prostokątnym. Teren działki płaski, ogrodzony ogrodzeniem pełnym z elementów prefabrykowanych oraz ogrodzeniem z siatki w ramach, z bramą wjazdową. W obrębie działki urządzono drogi wewnętrzne oraz place utwardzone, o nawierzchni z betonu.

Na terenie nieruchomości znajdują się instalacje wewnętrzne – linie energetyczne zasilające i oświetleniowe, wewnętrzne sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wewnętrzne sieci i przyłącza wodociągowe. Nieruchomość jest położona przy publicznej drodze utwardzonej. Działka gruntowa wyposażona jest w drogę o nawierzchni utwardzonej oraz sieci uzbrojenia terenu: wodociągową, kanalizacją, elektroenergetyczną i gazową.

Na zabudowę składa się:

• budynek produkcyjny z przybudówką o pow. zabudowy 808,00 m 2, pow. użytkowa łączna 1.510,20 m2; (budynek produkcyjny ma pow. użytkową 1.430,20 m2, dobudówka – 80,00 m2); budynek wolnostojący, w zwartej zabudowie przyulicznej, 4 kondygnacyjny, dobudówka – parterowa, niepodpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej; budynek jest zakwalifikowany do gminnej ewidencji zabytków;

• budynek kotłowni z wentylatornią o pow. zabudowy 168 m2, pow. użytkowa 153,30 m2; budynek dobudowany do tylnej ściany budynku produkcyjnego, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim – stropodachem; • budynek biurowo – magazynowy o pow. zabudowy 477,00 m2, pow. użytkowa – 618,30 m2 , część biurowa 300,30 m2, część magazynowa 318,00 m2; budynek wolnostojący, 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjno- przemysłowej;

• budynek warsztatowo – gospodarczy o pow. zabudowy 110,40 m2, pow. użytkowa 102,30m2; budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjno-przemysłowej. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym symbolem 51 LIR – teren istniejącej zabudowy rzemieślniczej i usługowej; dopuszcza się lokalizacje mieszkań na potrzeby właściciela działalności.

Licytacja zakończy się w dniu 09-03-2026 o godzinie 12:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 756 000,00 zł.

Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 567 000,00 zł (z VAT 0 %).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 75 600,00 zł. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: elicytacje.komornik,pl.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne, dostępnym pod adresem: elicytacje.komornik,pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 1 Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: GBS Barlinek 28835500090053200620000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się.

Wraz z rękojmię licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. 0 odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08.00 do 17.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń. jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.