Działka: 57-350 Kudowa-Zdrój (Pstrążna)

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

  ul. Kościuszki 11, 57-300 Kłodzko

tel. 74,6400882

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 650H/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 650H/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy , 57-350 Kudowa-Zdrój.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana położona na działce nr 123 AM-5 o powierzchni 0,8281 ha w Kudowie-Zdroju obręb Pstrążna. Działka niezabudowana porośnięta samosiejkami drzew i krzewów bez istotnej wartości użytkowej. Działka znajduje się w obszarze: Obszar Natura 2000. Otulina Parku Narodowego Gór Stołowych. Na terenie działki zlokalizowane jest ujęcie wody pitnej dla budynku położonego na działce nr 126/2. Dostęp do ujęcia zabezpieczony jest poprzez ustanowioną służebność w dziale III księgi wieczystej (wartość służebności korzystania ze źródła wody- 2 000 zł). Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega nasłupowa linia energetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym jako G1-6 – MP, MN, UT,U- Uchwała Rady Miejskiej w Kudowie- Zdrój MPZP Nr: XXII/154/96 z dnia 30-08-1996r.

Oględziny nieruchomości z udziałem Komornika zostaną przeprowadzone dnia 09-10-2025r w godzinach od 13:30 do 14:00. Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu w kancelarii lub telefonicznie.

Suma oszacowania wynosi 531 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 398 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin: 09.10.2025

Godziny oględzin: 13:30 – 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PGNH/1/1590