Dwie działki po 1500m2 pod zabudowę

Kormornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu

Radosław Marcin Daniel

KancelariaKomornicza nr l w Kołobrzegu ul. ppor. Edpunda Łopuskiego 23/207

Sygnatury: GKm 33/22, KM 496/18

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Radosław Marcin Daniel Kancelaria Komornicza nr I w Kołobrzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

w dniu 27.08.2026 r. o godzinie 10:00

rozpocznie się

pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

nieruchomości: licytacja – działka gruntowa niezabudowana nr 32/2 oraz 32/3 w Niekaninie

Licytacja nieruchomości położonej: 78-100 Niekanin, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1L/000xxxxx/9.

Nieruchomość składa się z: działki gruntowej niezabudowanej nr 32/2 o powierzchni 1510m2 (R – grunty orne) oraz

działki gruntowej niezabudowanej nr 32/3 o powierzchni 1502m2 (R – grunty orne). W stanie aktualnym nieruchomości stanowią działki gruntowe niezabudowane przeznaczone w miejscowym planie do zabudowy o funkcji mieszkalno usługowej. Media są w pobliżu. Nieruchomości w bezpośredniej odległości od drogi wojewódźkiej Kołobrzeg-Białogard, preferują zabudowę usługową (dobry dojazd i lokalizacja).

W sąsiedztwie obiekty usługowe (hurtownie materiałów budowlanych, zakład informatyczny). Lokalizacja w miejscowości Niekanin na terenie gruntów niezabudowanych i rolnych. MRZP: budownictwo mieszkalne jednorodzinne z rzemiosłem, produkcją lub usługami; dz. 32/2 – nieregularny kształt działki o dobrych proporcjach boków, dz. 32/3 – kształt regularny; brak zagospodarowania, funkcjonalność średnia, warunki gruntowe średnie (poziom wód gruntowych), uzbrojenie: woda (sieć przebiega przez działkę), gaz w drodze, droga dojazdowa. Adres nieruchomości 78-100 Niekanin, poczta Niekanin Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Inne Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta o numerze KO1L/000xxxxx/9, Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania: 493 168,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Wysokość rękojmi 65 755,80 zł

Termin licytacji 27.08.2026 r. 10:00 – 03.09.2026 r. 10:00

Najniższe postąpienie 4 932,00 zł cena wywołania zawiera podatek VAT

Złożenie rękojmi do 25.08.2026 r. 23:59

Suma oszacowania 657 558,00 zł (w tym VAT 23%) ^ Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PEKAO SA O/Kołobrzeg 51124065081111000054080085 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: Iicytacje.komornik,pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: 78-100 Niekanin, poczta Niekanin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem Iicytacje.komornik,pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem. i Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.