Dwa budynki warsztatowe i duży dom jednorodzinny

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Jerzy Zając

ul. Sowińskiego 35,42-200 Częstochowa

Sygnatura: Km 247/20

OBWIESZCZENIE 0 PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 247/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona przy ul. Złotej, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. św. Rocha 90, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/000xxxx/9

Nieruchomość stanowi współwłasność dłużników w udziale po 1/2 każdego z nich.

Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z : Działek gruntu nr.41/1 i 41/2 o powierzchni 2.642 m2 oraz budynku mieszkalnego, niepodpiwniczonego, dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym powierzchni 160 m2, budynku o charakterze warsztatowym o powierzchni 475 m2 oraz dwóch wiat o konstrukcji stalowej.

Suma oszacowania wynosi 888 300,00 zł (zatem udział każdego z dłużników oszacowany jest na kwotę 444 150,00 zł) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 666 225,00 zł (tj. 2x 333 112,50 zł).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 830,00 zł (tj. 2x 44 415,00 zł). Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1664 0000 3402 0133 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetargu odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 28.08.2025 o godzinie: 11.00.

Na podstawie art. 9867 § 3ł kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.