Duża działka pod zabudowę LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza nr V w Wałbrzychu

58-300 Wałbrzych ul. Słowackiego 5/5

Km 1567/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że

od dnia 03-10-2024r. godz. 12:00 do dnia 10-10-2024 r. godz. 15:00

odbędzie się

pierwsza licytacja

niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: 58-309 Wałbrzych, ul. Odlewnicza dz. 10/12, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/000XXXXX/6 o powierzchni 3 662,00 m2.

Dla działki nie opracowano planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzycha, to obszar działalności gospodarczej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną o nawierzchni wysypanej grysem kamiennym. Działka w kształcie nieregularnego wielokąta. Północna część działki to wąski pas terenu o szerokości poniżej 10 metrów i długości kilkudziesięciu metrów, nienadający się pod zainwestowanie. Pozostała część działki, po uprzednim przygotowaniu, może być wykorzystana pod zabudowę mieszkaniową

Licytacja odbędzie się w trybie licytacji elektronicznej.

Szczegółowe informacje o sposobie udziału w licytacji reguluje Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu’ uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczne.

Suma oszacowania wynosi 406 630,00 zł, plus podatek VAT w wysokości 23% co daje kwotę brutto 500 154,90 zł zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 304 972,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 663,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: i! Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 109022710000 00011224 2416 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby; które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 3145/23).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wytrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione  w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.