Duża działka i budynki warsztat-magazyn LICYTACJA

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim

Artur Masojć

Kancelaria Komornicza nr I w Kamieniu Pomorskim ul. Mieszka I-go 2/3

Km 1312/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 07-10-2026r. o godz.13:30

w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 13 w sali nr 209, odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

gruntowej oznaczonej nr 589/2 oraz 589/1, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego do dnia 28-10-2090 r. Działka nr 589/2 o powierzchni 5.969 m2 położona w miejscowości Golczewo, ul. Niepodległości 40. Na działce znajduje się budynek o charakterze warsztatowym oraz niezwiązany trwale z gruntem obiekt gospodarczy.

Budynek o charakterze warsztatowym o powierzchni użytkowej 216,56m2, parterowy, niepodpiwniczony. W budynku znajduje się kanał naprawczy, oraz zamontowana jest instalacja elektroenergetyczna. Budynek gospodarczy- budynek konstrukcji stalowej, nietrwale związany z gruntem. Działka nr 589/1 o powierzchni 11.236m2 położona w miejscowości Golczewo, ul. Niepodległości 42. Rodzaj klasoużytku- Bp o pow. 11.236m2. Według zapisów w księdze wieczystej oraz mapy ewidencyjnej i mapy zasadniczej, działka nr 589/1 jest działką niezabudowaną.

Oględziny nieruchomości wykazały, że na działce znajduje się nieukończony budynek o charakterze niemieszkalnym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dwuspadowym dachem konstrukcji drewnianej pokrytym blachą falistą. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna oraz kanalizacyjna. Budynek nie jest ujawniony w księdze wieczystef. Z zaświadczenia Burmistrza Golczewa wynika, że dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, jest wiec wysoce nieprawdopodobne, aby wydane zostało pozwolenie na budowę omawianeso budynku. Pozwala to przypuszczać, że budynek znajdujący się na działce nr 589/1 jest samowoła budowłang. Łączna powierzchnia działek wynosi 1,7205 ha.

Prawo do użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności do budynków. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze KW SZ1K/000xxxxx/2.

Suma oszacowania wynosi 431.000,00 zł

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323.250,00 zł

Poszczególne działki zostały wycenione następująco: dz. nr 589/1- 228.000,00 zł; dz. nr 589/2 203.000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43.100,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu 9 utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 144011430000000003509915 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej w Kamieniu Pomorskim ul. Mieszka I 2/3 i budynku Sądu Rejonowego w Kamie tli u Pomorskim przy ul. Kościuszki 13 w pok. 212 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności