Dom wraz z zabudowaniami produkcyjnymi i stawem

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza NR I

13-300 Nowe Miasto Lubawskie Daszyńskiego 5

tel. 56 4742249

Km 674/20

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Marcin Milcarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

 

w dniu 21-02-2023r. o godz.10:10

 

w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim mającego siedzibę przy Grunwaldzka 28 odbędzie się

pierwsza licytacja

 

położoną 13-306 Kurzętnik, Szafarnia 13, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1N/00019197/5

 

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek: nr 95/1 o pow. 1,03 ha i 95/2 o pow. 0,51 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości to l,54ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości około 300m od drogi asfaltowej. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi las, zabudowa siedliskowa gospodarstwa rolnego oraz zabudowa letniskowa. Nieruchomość ogrodzona jest płotem z siatki stalowej zawieszonej na metalowych słupkach. Teren utwardzony częściowo kostką brukowa i płytami betonowymi Działka nr 95/1 podzielona jest na 2 funkcyjne części – jedna o pow. około 2000m2 zabudowana budynkiem byłego zakładu przetwórstwa mięsnego a w pozostałej części około 8300m2 znajduje się budynek mieszkalny wraz z urządzonym stawem i zadrzewienia (dąb, lipa, modrzew, olcha, jesion).

Część mieszkalna:

–     parterowy budynek mieszkalny z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony, przylegający do budynku ubojni, wybudowany w 1990r. Fundamenty betonowe, ściany piwnic z betonu a parteru z suporeksu ocieplonego styropianem gr 5 cm. Podłogi posadzka betonowa wyłożona gumolitem, panelami a w łazience terakota a w piwnicy lastriko. Ściany – tynki cementowo-wapienne, płytki ceramiczne w łazience. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa – generalnie płycinowa. Instalacje: elektryczna, wodociągowa z własnego ujęcia (studnia głębinowa) i sieci gminnej, kanalizacja do szamba, c.o. z kotłowni węglowej usytuowanej w piwnicy w której znajduje się nadto garaż. W pokoju kominek. Powierzchnia zabudowy 127m2, pow. użytkowa 103,10m2 oraz dodatkowo piwnica 91,60m2.

 

Część produkcyjna

–      budynek produkcyjno-magazynowy, parterowy przylegający jedną ścianą do budynku mieszkalnego, niepodpiwniczony, wybudowany w 1999, murowany, część ścian ocieplona styropianem gr 5 cm, dach: częściowo stropodach z płyt kanałowych kryty papą, częściowo drewniany dwuspadowy kryty eternitem i blachą trapezową. Stolarka drzwiowa – w części produkcyjnej stalowa ocieplana a w części socjalnej płycinowa. Stolarka okienna drewniana. Posadzki w części produkcyjnej oraz pomieszczeniach socjalnych terakota a w części socjalnej betonowa wyłożona gumolitem. Ściany w części produkcyjnej i magazynowej oblicowane glazurą, częściowo izolowane styropianem i obłożone blachą szwedzką. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, nakrapiane barankiem, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.. Powierzchnia zabudowy 377m2 zaś użytkowa 296,30m2.  Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siły, wodociągowa z wodociągu gminnego i własnego ujęcia, kanalizacja do szamba, c.o. z kotłowni węglowej.

Budynek magazynowy – parterowy, od strony północnej przylega do budynku produkcyjnego

konstrukcji stalowej, bez podpwiniczenia, ściany z płyt warstwowych gr 5 cm, dach jednospadowy z blachy trapezowej, wrota z płyt warstwowych, posadzka betonowa, Powierzchnia zabudowy 40,00m2 użytkowa 32,79m2. Instalacja elektryczna.

 

Działka nr 95/2 nie jest zagospodarowana.

 

Suma oszacowania wynosi 604 800,00zl, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 453 600,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 480,00zł.

 

Rękojmia powinna być złożona   w  gotówce,   książeczce   oszczędnościowej banków  uprawnionych   według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika: PKO BP SA 85 10203583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artyku1e.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie  oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis  protokołu oszacowania   nieruchomości, operat  szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własność