Dom w zabudowie bliźniaczej ul. Wiśniowa, Augustów

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać: Kancelaria Komornicza Nr III w Augustowie 16-300 Augustów ul. Żabia 9/2 A

tel. 87,520-18-10

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 236/19

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-02-2025r. o godz. 10:25 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie mającego siedzibę przy ul. Młyńska 59 w sali nr I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa składająca się z działki o numerze 1124 i powierzchni 0,0427 ha, obręb 0002, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 226,92 m (2) oraz 27,10 m (2) pomieszczeń pomocniczych w przyziemiu budynku, tj. kotłowni i garażu. Powierzchnia użytkowa w części mieszkalnej wynosi 197,55 m (2), natomiast powierzchnia użytkowa w części przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej wynosi 29,37 m (2). Nieruchomość położona w Augustowie przy ulicy Wiśniowej. Nieruchomość położona w strefie pośredniej na osiedlu z zabudową mieszkalną jednorodzinną. Odległość do centrum miasta wynosi około 2,5 km. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Budynek konstrukcji murowanej, piętrowy z wysokim przyziemiem oraz poddaszem użytkowym. Pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane w wysokim przyziemiu, na parterze, piętrze. W wysokim przyziemiu znajduje się pomieszczenie kotłowni oraz garaż. Na przedmiotowej działce oraz działce sąsiedniej 1123 zlokalizowany jest budynek gospodarczy w sposób trwały nie połączony z gruntem, nie naniesiony na mapę ewidencyjną. Konstrukcja budynku drewniana szkieletowa, od zewnątrz szalunek z desek, konstrukcja dachu drewniana 2 spadowa pokryta blachodachówką, rynny i rury spustowe PCV. Powierzchnia zabudowy na działce nr 1124 wynosi 20,33 m2, powierzchnia użytkowa 17,78 m2. Działka posiada przyłącze energetyczne, wodno- kanalizacyjne, Działka nieogrodzona, podjazdy wykonane z kostki betonowej.

Suma oszacowania wynosi 811 460,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 608 595,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 146,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 57 24900005 0000 4600 2051 7131 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 10.02.2025 r. w godzinach 10:30 – 11:00.

Dwa tygodnie przed licytacją wolno będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Augustowie akta postępowania egzekucyjnego ( odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego ). W kancelarii komornika wolno przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zastrzega się prawo, że licytacja może nie dojść do skutku bez podania przyczyn.

PPKH/15/66