Dom w Nawojowej Górze przy ul. Podlas,gm. Krzeszowice

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie Krzysztof Ogrodnik

Kancelaria Komornicza nr XVI w Krakowie

Juliusza Lea 116/82p 30-133 Kraków

Sygnatury: Km 2291/18, i inne

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie Krzysztof Ogrodnik Kancelaria Komornicza nr XVI w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.05.2026 r. o godzinie 09:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Nawojowa Góra, gm. Krzeszowice przy ul. Podlas , składająca się z działki o pow. 0,05 ha – zabudowanej starym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej

Przedmiotowa nieruchomość składa się z następujących składników:

– działki ewidencyjnej nr 929 o pow. 0,05 ha,- starego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, – pozostałych elementów zagospodarowania terenu.

Dostępność: Działka ew. nr 929 nie przylega bezpośrednio do ulicy Podlas. Działka 929 otoczona jest przez działkę ew. nr 927/5 po której wykształcony jest częściowo utwardzony szlak drogowy. Zgodnie z informacjami telefonicznymi uzyskanymi w Urzędzie Gminy Krzeszowice działa ew. nr 927/5 stanowi własność Gminy Krzeszowice i stanowi drogę wewnętrzną. Przez północną część wsi przebiega droga krajowa 79 (Katowice – Trzebinia – Kraków – Sandomierz – Warszawa) (ul. Krakowska) oraz linia kolejowa 133 Kraków – Katowice. Komunikacja zbiorowa w Gminie Krzeszowice opiera się przede wszystkim na sieci przewoźników prywatnych.

Przeznaczenie w planie miejscowym: Przedmiotowa działka położona w miejscowości Nawojowa Góra objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Krzeszowice – UCHWAŁA NR XLIV/572/2018 RADY MIEJSKIEJ W KRZESZOWICACH z dnia 28 czerwca 2018 roku w sprawie aktualizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw: Czerna, Filipowice, Miękinia, Nawojowa Góra, Nowa Góra, Ostrężnica, Paczółtowice, Rudno, Sanka, Tenczynek, Wola Filipowska, Zalas, Żary w Gminie Krzeszowice; wraz z późniejszą zmianą – Uchwała LXXI/775/2024 z dnia 25 stycznia 2024r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego miejscowości: Czerna, Filipowice, Miękinia, Nawojowa Góra, Nowa Góra, Ostrężnica, Paczółtowice, Rudno, Sanka, Tenczynek, Wola Filipowska, Zalas, Żary w Gminie Krzeszowice – etap A

Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: Do terenu działki nr 929 doprowadzono sieć energetyczną.Wzdłuż wschodniego skraju działki przebiega sieć kanalizacyjna.

Stan zagospodarowania nieruchomości: Teren działki nieogrodzony. Działka intensywnie zakrzaczona i porośnięta niepielęgnowaną roślinnością i drzewami. W północnej części działki posadowiony budynek mieszkalny. Przy budynku niewielkie składowisko starych materiałów budowlanych i drewna.

Otoczenie działki: W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajduje się rzadka zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone i zalesione. W sąsiedztwie nie znajdują się żadne obiekty mogące negatywnie wpływać na środowisko i stan zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego.

Opis budynku mieszkalnego:Powierzchnia zabudowy zgodnie z ewidencją gruntów : 74 m2

Poniżej opis budynku zgodnie z zewnętrznymi oględzinami przeprowadzonymi dniu 15 października 2025r.

Stary budynek mieszkalny z częścią gospodarczą. Zasadnicza część wzniesiona w technologii drewnianej do której od strony południowej dobudowana jest część murowana. Obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej z poszyciem z z blachy fałdowej (silnie skorodowana). Widoczna postępująca erozja substancji budowlanej. Stolarka okienna zabezpieczona zewnętrznymi okiennicami drewnianymi.

Sposób i warunki użytkowania oraz utrzymania: Budynek mieszkalny jednorodzinny, przeznaczony na cele mieszkalne.Obiekt wymaga prac remontowo-modernizacyjnych.

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja

księga wieczysta (NKW) o numerze KR2K/XXXXXXXX/2, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Krzeszowicach

Suma oszacowania: 157 510,00 zł

Cena wywołania:  118 132,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

Wysokość rękojmi: 15 751,00 zł –Złożenie rękojmi do  11.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji:  13.05.2026 r. 09:30 – 20.05.2026 r. 13:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:PKO Oddział 1 w Krakowie lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 6 maja 2026 r. w godz. 11:00-12:00, 28 kwietnia 2026 r. – 12 maja 2026 r. w godz. 00:00-23:59. Miejsce oględzin pod adresem: Podlas , 32-065 Nawojowa Góra, poczta Krzeszowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: licytacje.komornik.pl. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 kpc nie stosuje się. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

PLK/11/13335