Dom w miejscowości 05-140 Lipowa

Opis nieruchomości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Warszawska 60b, Legionowo

tel. 22/423-19-48

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 515/22

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 515/22 w dniu 06-09-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

– nieruchomości położonej przy  Lipowa , 05-140 Borowa Góra, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXX .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 205/6 o powierzchni 1153 m2 w kształcie pięciokąta. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej i niewielkim budynkiem gospodarczym. Do budynku mieszkalnego przylega garaż konstrukcji metalowej, niezwiązany trwale z gruntem, niebędący własnością właścicieli gruntu. Nieruchomość przylega wschodnią granicą do ulicy Ziołowej o nawierzchni żwirowej. Działka jest ogrodzona na wszystkich liniach rozgraniczenia. Ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej zamocowanej do słupków stalowych. Brama wjazdowa i furtka są zamocowane do słupków murowanych z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa z napędem. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty trawą i roślinnością ozdobną. Ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Budynek mieszkalny jednorodzinny to obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z nieużytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 2007 roku. W bryle budynku znajdował się garaż, który adoptowano na salę ćwiczeń. Na program użytkowy budynku składa się: przedsionek, hall, kotłownia, aneks kuchenny, pokój dzienny z jadalnią, trzy pokoje, łazienka, sala ćwiczeń garderoba. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 151,40m2, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 114,60m2. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną , gazową, alarmową oraz centralnego ogrzewanie.

Suma oszacowania wynosi 706 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 529 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 70 630,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118  Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PMBH/2/43