Dom: ul. Wierzbowa, Baszkówka

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kościuszki 27 A,  Piaseczno 05-500

tel. 22,7502407 / fax. 22,7501750

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 660/18.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 660/18 w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości położonej przy  ul. Wierzbowa ,Baszkówka,  05-503 Głosków.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość, działka nr ew. 40/25 obręb 0003 Baszkówka – gm. Piaseczno, o łącznej powierzchni 755 m2 zlokalizowana jest na terenie wsi Baszkówka, w gminie Piaseczno. Kształt działki w postaci prostokąta o wymiarach: 21,5m x 29,65m oraz tzw. „sięgacza” do ulicy o szerokości 4m i długości 29m. Ukształtowanie terenu płaskie. Ogrodzenie działki stanowi parkan z siatki stalowej oraz słupki stalowe; na podmurówce. Formalnie dojazd do drogi publicznej zapewnia część działki będąca „sięgaczem” jednak obecnie nie jest on urządzony i nie jest wykorzystywany jako droga dojazdowa, na tym terenie aktualnie znajduje się roślinność i nasadzenia. Aktualnie wjazd i wejście na teren nieruchomości zorganizowany jest poprzez działkę nr 40/26, na zasadzie przyzwolenia. Na działce 40/25 posadowiony został budynek mieszkalny oraz budynek garażowo-gospodarczy.

BUDYNEK MIESZKALNY – OPIS: Budynek został wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę nr UANB/B/199/96 z dnia 26.08.1996r., a budowa zakończona w latach 2004/2005. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy 80,40m2 oraz powierzchni użytkowej 112,75 m2. Budynek ten został wzniesiony jako przylegający do istniejącego już budynku, posadowionego na sąsiedniej działce nr ew. 40/26, należącej o innego właściciela. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (odrębny licznik); wodno-kanalizacyjną podłączoną do instalacji w przylegającym budynku, który posiada przyłącza do sieci miejskich (w przedmiotowej nieruchomości, podlicznik do wody); gazową (przyłącze do sieci miejskiej, odrębny licznik); CO – indywidualne: piec gazowy CO wiszący Termet 2, grzejniki typu „purmo”, instalacja plastikowa; ciepła woda użytkowa z ogrzewacza elektrycznego, zasobnik o pojemności 50 l. Budynek funkcjonalnie obejmuje: PARTER: salon 20,00m2; kuchnia 13,20m2; hall 7,00m2; pom.hydroforni + spiżarnia 5,45m2; WC 1,81 m2; kotłownia 4,26m2; przedsionek 5,45m2; PODDASZE: sypialnia 18,40m2; sypialnia 13,50m2; łazienka 7,20m2; pralnia/suszarnia 8,08 m2; hall 8,40 m2

BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY – OPIS: przedmiotowy budynek przylega do budynku mieszkalnego, wybudowany prawdopodobnie w latach 80-tych XXw. Konstrukcja tradycyjna murowana, ściany z cegły ceramicznej pełnej oraz pustaków betonowych, w części tynki zewnętrzne mineralne. Dach jednospadowy, o konstrukcji drewnianej. Budynek w części wykorzystywany jako pomieszczenia garażowe. Według obmiaru zewnętrznego: pow. zabudowy ok. 42 m2. Teren działki płaski, w kształcie prostokąta, z sięgaczem do ulicy; działka słabo zagospodarowana. Na części działki o charakterze ogrodowym, niepielęgnowany ogród oraz pojedyncze drzewa owocowe. Dla rejonu przedmiotowej nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla części wsi Baszkówka i części wsi Wólka Pracka- stanowiący Uchwałę Nr 1501/XLIX/2014 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 27.08.2014 r., który wskazuje, że przedmiotowa nieruchomość położona jest na: terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 5MN.

Suma oszacowania wynosi 405 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin: 29.04.2025 – 13.05.2025

Godziny oględzin:10:00 – 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.05.2025 o godzinie: 12:00. 

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PGNH/1/479