Dom: Truskolasy 27-580

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

27-500 Opatów ul. Żeromskiego 1

tel. 15,8684095

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 844/18

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 02.04.2025 r. o godz. 09:00 w sali nr VI Sądu Rejonowego w Opatowie odbędzie się: PIERWSZA LICYTACJA nieruchomości położonej w obrębie Truskolasy, gm. Sadowię, składa się z działki Nr 248/1 o pow. 0,1200 ha. Działka usytuowana w południowej części miejscowości w niewielkiej odległości od dużych obszarów terenów leśnych. Dojazd lokalną drogą wąską ale o nawierzchni asfaltowej. Działka znajduje się w lokalnej koncentracji kilku budynków mieszkalnych w większości z zanikającą funkcją gospodarczą. Od strony wschodniej wieloletnio nieużytkowana zabudowa zagrodowa. Działka posiada w zarysie kształt prostokąta o szerokości 18m którą przylega do drogi dojazdowej. Ukształtowanie terenu wznoszące się w kierunku północnym. Przy wschodniej granicy działki w odległości ok. 2metrów usytuowano budynek mieszkalny. Dojazd do północnej części działki oraz do budynku mieszkalnego odbywa się poprzez działki ewidencyjne Nr 247/2, 247/4, które stanowią odrębne nieruchomości. Dojazd ten (utwardzenie kamieniem) wykorzystywany jest również do dojazdu do budynku gospodarczego położonego głównie na działce Nr 247/2 i częściowo na działce szacowanej. Z tego względu jego wartość nie jest uwzględniania w wycenie. Na działce szacowanej pomiędzy granicą z drogą dojazdową a budynkiem mieszkalnym zakrzaczenie, zarośla kilka drzew iglastych. Ogólnie teren wymagający uporządkowania. W ostatnich latach zieleń nie porządkowana, przerośnięta. Infrastruklura techniczna terenu. Tereny w sąsiedztwie nieruchomości są uzbrojone w: wodociąg gminny, energię elektryczną. Mapa zasadnicza nie wykazuje przyłączy do budynku. Budynek mieszkalny, parterowy, częściowo podpiwniczony. Zrealizowany w 1950r. Centralnie usytuowane wejście od strony północnej poprzez dostawiony ganek. Wzdłuż północnej ściany korytarz z którego wykonano adaptację kuchni oraz łazienki. Z łazienki wejście do większego pokoju, który jest również połączony z mniejszym pokojem. Powierzchnia użytkowa 56,3 m2. Ściany fundamentowe – betonowe, .ściany zewnętrzne – cegła piaskowo – cementowa, .ściany wewnętrzne – cegła piaskowo – cementowa, strop – drewniany, dach – więźba dachowa drewniana, pokrycie – płyty eternitu płaskiego, obróbki blacharskie – blacha stalowa ocynkowana, tynki zewnętrzne brak Stolarka okienna – drewniana skrzynkowa, zużycie znaczne. Stolarka drzwiowa – drewniane, pełne z lat realizacji budynku. Malowania do renowacji. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, centralnego ogrzewania. Ogólny standard wykończenia pomieszczeń niski. Część elementów wykończeniowych z lat realizacji budynku.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 99.000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 74.250,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Wpłat można dokonywać na konto nr:

46 1240 2113 1111 0010 8760 2402 Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie

podając na dowodzie wpłaty numer sprawy KM 844/18 oraz dokładny adres wpłacającego.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

PPKH/14/5