Dom położony w Sokolniki-Las ul.Targowa

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu Michał Durański

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1,  Zgierz ,   95-100 Zgierz

Sygnatura: km 2450/16

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 2450/16 w dniu: 30.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy  Targowa ,Sokolniki Las,  95-035 Ozorków, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G /XXXXXXXX/2 .

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomości położonej zgodnie z księgą wieczystą w Sokolniki Las gmina Ozorków przy ul. Targowej  , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW LD1G /XXXXXXXX/2 stanowiącej współwłasność zgodnie z księgą wieczystą własność w udziale wynoszącym 1/2 części we współwłasności nieruchomości,  w udziałach wynoszących po 1/4 części we współwłasności nieruchomości – jako spadkobierców, zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi I Wydział Cywilny na podstawie ustawy i z dobrodziejstwem inwentarza nabyli po 1/2 części każdy z nich. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nr 2141/1 o powierzchni 0,1306 ha. Użytek – B zabudowaną budynkiem mieszkalny jednorodzinnym wybudowany. Działka posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu o boku 36 m. Działka jest płaska, słabo nasłoneczniona, zacieniona przez rosnące wokół okazałe drzewa. Teren o dużej wilgotności, nie jest wskazane budowanie piwnic. Teren w całości trwale ogrodzony. Od strony zachodniej i północnej wzdłuż dróg gminnych ogrodzenie z elementów drewnianych, osadzonych na słupach murowanych z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa i furtka od stromy północnej, furtka z zadaszeniem. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalny jednorodzinnym Decyzją Wójta Gminy w Ozorkowie Nr 8/02 z dnia 26 kwietnia 2002 roku, zostało udzielone pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: Powierzchnia zabudowy – 278,70 mkw. Powierzchnia użytkowa – 222,40 mkw. (w tym powierzchnia użytkowa garażu – 35,22 mkw.) Powierzchnia całkowita – 278,70 mkw. Kubatura – 1505 m.sześc. Przedmiotowy budynek mieszkalny jest parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, w bryle budynku garaż. Budynek od kilku lat nie jest użytkowany. Rozkład pomieszczeń w budynku. Główne wejście do budynku z ulicy Targowej, od strony północnej przez ganek i wiatrołap. Wjazd do garażu od strony północnej przez przesuwana bramę w ogrodzeniu. W poziomie parteru znajdują się: kuchnia z jadalnią połączona z pokojem dziennym (salonem) w którym znajdował się kominek. Nad salonem z kominkiem brak stropu, pomieszczenie podwyższone – sufit wyprofilowany w ukośnych połaciach dachowych z oknami dachowymi, podbitki sufitowe wykończone boazerią. Z salonu wyjście na taras usytuowany od strony południowej, o powierzchni ok. 50 mkw. Na parterze dwie łazienki, trzy sypialnie, pomieszczenia gospodarcze, korytarze, garderoba i spiżarnia. We wschodniej części garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i klatka schodowa prowadząca na poddasze. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń parteru zgodnie z zatwierdzonym projektem wynosi 222,40 mkw. Poddasze znajduje się nad części mieszkalną i nie obejmuje części wschodniej z garażem oraz salonu. Poddasze zaprojektowane pierwotnie jako gospodarcze zostało zaadoptowano na użytkowe, które stanowi obecnie otwartą przestrzeń bez ścian działowych, z wydzieloną łazienką. Poddasze posiada mało funkcjonalny dostęp – wejście przez garaż obok kotłowni. Powierzchnia użytkowa zaadoptowanego poddasza według obmiaru sporządzonego podczas oględzin wynosi 58 mkw. W południowo-wschodnim narożniku działki znajduje się budynek gospodarczy – drewutnia.

Suma oszacowania wynosi 530 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https:elicytacje.komornik.pl  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.02.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PWBKH/1/1095