Dom jednorodzinny w Jarocinie przy ul.Zagonowej

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699887329 / fax.

Sygnatura: Km 2249/23

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2249/23 w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Zagonowa , 63- 200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Niepodległości 15, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/XXXXXXXX/5.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest udział 1/3 części nieruchomości położonej pod adresem 63- 200 Jarocin, ul. Zagonowa , dla której to nieruchomości Sąd Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze 20244 [NKW KZ1J/XXXXXXXX/5].

Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/3 części nieruchomości. Dwa kolejne udziały, każdy wynoszący po 1/3 części nieruchomości, stanowią przedmiot równolegle prowadzonych licytacji. Łącznie te trzy udziały składają się na całość własności nieruchomości.  Nieruchomość położona jest w Jarocinie, na osiedlu domów jednorodzinnych, w południowej części miasta, przy skrzyżowaniu ul. Zagonowej i ul. Gajowej (adres administracyjny ul. Zagonowa ), powiat jarociński, województwo wielkopolskie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową gospodarczo – garażową oraz miejscowo usytuowana zabudowa usługowo- handlowa. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni utwardzonej asfaltem z pasem chodnika. W odległości ca 350 m od przedmiotu wyceny przebiega droga krajowa nr 12 (biegnąca w kierunku Kalisza), łącząca się z drogą krajową nr 11 (biegnącą w kierunku Poznania) oraz drogą krajową 15 (biegnąca w kierunku Wrocławia). Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą nr KZ1J/XXXXXXXX/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 1040 o powierzchni 0,1230 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z dwoma garażami w bryle budynku. Działka ewidencyjna nr 1040 usytuowana jest przy skrzyżowaniu ul. Zagonowej i ul. Gajowej (adres administracyjny ul. Zagonowa ). Wjazd do jednego z garaży znajduje się od ul. Zagonowej, do drugiego z garaży od ul. Gajowej, wjazd na teren nieruchomości urządzony został od strony ul. Zagonowej. Program użytkowy: • piwnica: klatka schodowa, korytarz, 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, spiżarnia, garaż 2, • przyziemie: pomieszczenie składowe (dawniej wykorzystywane jako pomieszczenie użytkowe na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej – z osobnym wejściem z terenu posesji), pomieszczenie gospodarcze, garaż 1, pomieszczenie socjalne, WC, korytarz (wejście z korytarza na poddasze użytkowe – klatka schodowa 1), hol, salon (z wyjściem na taras), kuchnia z jadalnią, spiżarnia, WC, pokój, wiatrołap, gabinet, • poddasze: korytarz (4 częściowy), 8 pokoi (w tym jeden z łazienką z WC; 5 pokoi z wyjściem na balkon), pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, łazienka z WC, klatka schodowa 2, Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 458,5 m2, gdzie powierzchnię pomieszczeń o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100%, powierzchnię pomieszczeń o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50%, powierzchnię pomieszczeń poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia

Suma oszacowania wynosi 426 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin                                                            Godziny oględzin

09.09.2025 – 23.09.2025                              11:00 – 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https:elicytacje.komornik.pl  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PVELH/1/14