Dom jednorodzinny u podnóża góry

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Monika Janus

Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu

58-300 Wałbrzych Dmowskiego 22

tel. 746667725

Km 2340/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podając do publicznej wiadomości, że:

w dniu 19-10-2023r., o godz.10:00

w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 1 la w sali nr 104, odbędzie się

pierwsza licytacja

nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym domem mieszkalnym, położonej w Wałbrzychu, przy ul. Jodłowej.

Nieruchomość składa się z działki nr 149 w obrębie 22 Stary Zdrój o powierzchni 0,2795 ha, o regularnym kształcie bardzo wydłużonego prostokąta, uzbrojona w podstawowe media tj. przyłącze elektryczne, wodę ze studni, na terenie działki znajduje się szambo, ogrodzona, zagospodarowana w zieleń przydomową.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej przed rokiem 1945, obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC. przedsionek, hol z klatką schodową i garaż.

Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, łazienka z WC oraz hol. Budynek posiada 4 piwnice oraz strych nieużytkowy o wys. od 0-2,82m2.

Nieruchomość położona: 58-307 WAŁBRZYCH, ul. Jodłowa, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1W/0000xxxx/3.

Suma oszacowania wynosi 380 000,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: w SANTANDER BANK POLSKA SA. 37 10902271 0000 0005 8411 2951 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.