Dom jednorodzinny przy ul. Karasia w Lesznie

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Stfdowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Przemysław Grzegrzólka

ui. Narutowicza 73/1/-, 64-100 Leszno

tel. 65,529554fax. 65,5295502

e-mail: Ieszno1@komornik.pl

Sygn. akt Km 473/13 i inne

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Przemysław Grzegrzółka zawiadamia na

podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25.09.2025r. o godz. 9.00 w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Lesznie przy ul. Dąbrowskiego 2, odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z dwóch lokali mieszkalnych położonej w Lesznie przy ul. Karasia  posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesznie nr PO1L/XXXXXXXX/6 oraz PO1L/XXXXXXXX/3 wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej zapisanej pod nr KW POlL/XXXXXXXX/9

Nieruchomość gruntowa zabudowana w skład, której wchodzą:

Dwa lokale mieszkalne zlokalizowane w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym przy ul. Karasia  w Lesznie.

Lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze, lokal nr 2 położony na I piętrze.

Dla lokalu mieszkalnego nr 1 prowadzona jest księga wieczysta nr PO l L/XXXXXXXX/6, natomiast dla lokalu mieszkalnego nr 2 prowadzona jest księga wieczysta nr P01L/XXXXXXXX/3 .

Dla nieruchomości [ grunt ] prowadzona jest księga wieczysta nr P01L/XXXXXXXX/9.

– Lokal nr 1 o powierzclmi użytkowej 101,76 m2 – składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, ogrodu zimowego i korytarzyka, położony jest na parterze budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, garaż oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 1/5;

– Lokal nr 2 o powierzchni użytkowej 98,82 m2 – składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, skrytki, położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, garaż oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 4/5;

Lokale składają się na funkcjonalną całość budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Na dzień dzisiejszy lokale nie mogą funkcjonować jako samodzielne z powodu braku możliwości ich wyodrębnienia.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 618 104,00 zł

(w tym: lokal nr 1 oszacowany na kwotę: 313 582,00 zł,

lokal nr 2 oszacowany na kwotę: 304 522,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę

463 578,00 zł.

Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 962 § 1 kpc zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 61 810,40 zł najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo przelewem na rachunek bankowy kancelarii komornika :

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lesznie 91 1020 3088 0000 8702 0005 6341.

Zgodnie z przepisem ail.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Lesznie ul. Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii Komorniczej. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Licytant, który’ pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony akt małżenstwa.

PBGZH/3/400