Dom jednorodzinny na zadbanej działce

Opis nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach

Łukasz Kołodziejczyk

Kancelaria Komornicza nr II 34-100 Wadowice, ul. Batorego 2a/400

Sygn. akt: Km 1061/25

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że

w terminie od 2026-04-10 od godz. 10:00 do 2026-04-17 do godz. 10:00

odbędzie się się w systemie teleinformatycznym na portalu: e-licytacje.komornik,pl w Wadowicach odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości położonej w miejscowości Ryczów, stanowiącej posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr KR1W/000XXXX/9.

Przedmiotem licytacji jest zabudowana działka nr 886/2 o pow. 0,0857ha. Wyceniana nieruchomość gruntowa ma kształt regularny o wymiarach ok. 22 x 42m. Teren nieruchomości jest równy, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest ogrodzona i zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Przy budynku urządzono trawnik z drzewami i krzewami ozdobnymi, oraz podjazd do drogi. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, na którą ma urządzony zjazd.

Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, gazową i wodociągową. W okolicy nie ma sieci kanalizacji sanitarnej, a na działce zlokalizowane jest szambo na ścieki. Stanowiący część składową nieruchomości budynek mieszkalny jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym (strych). Budynek wybudowano pod koniec lat ’80 XX wieku i ma w rzucie wymiary ok. 10 x lOm, oraz wysokość ok. 8m. Powierzchnia użytkowa budynku obliczona na podstawie pomiarów bezpośrednich biegłego wynosi: P= 135,25 m2 Wedle MPZP : nieruchomość położona w : MM -tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 458 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 343.500,00-zl.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 45.800,00-zl. Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika: ING Bank Śląski SA O/Wadowicc nr 31105011001000002230007227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00). Wpływ na rachunek komornika powinien nastąpić najpóźniej na pełne 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.: lub w kancelarii Komornika Sądowegoąlfźy Sądzj^Rejonowym w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i o cowania.