Dom jednorodzinny na ładnej działce

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie
Jakub Niedopytalski
Kancelaria Komornicza,

Tytusa Czyżewskiego 3, 30-085 Kraków
tel. 12 442 01 40, 534 850 324
Sygnatura: GKM 33/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Krowodrzy w Krakowie Jakub Niedopytalski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 10.10.2024 o godzinie 10.00

na portalu lu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się

DRUGA licytacja

nieruchomości położonej przy Nowa Wieś, 32-065 Krzeszowice, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach (adres: ul. , Krzeszowice, 32-065 Krzeszowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2K/000xxxxx/9.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny posadowiony przy wschodniej granicy działki. Powierzchnia przyjęta do obliczeń 175,56 m2, powierzchnia dodatkowa : podpiwniczenie 86,52 m2.

W południowo-zachodniej części działki posadowiony stary murowany budynek w złym stanie technicznym – z uwagi na zły stan techniczny brak możliwości wejścia do wnętrza.

Przedmiotowy obiekt budowlany nie jest naniesiony na mapy ewidencji gruntów. Pozostałe części działki porośnięte niepielęgnowaną roślinnością trawiastą oraz drzewami liściastymi. Budynek mieszkalny jednorodzinny posadowiony przy wschodniej granicy działki. W południowo-zachodniej części działki posadowiony stary murowany budynek w złym stanie technicznym – z uwagi na zły stan techniczny brak możliwości wejścia do wnętrza.

Nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Nowa Wieś w Krzeszowicach, gmina Krzeszowice, objęta KW nr KR2K/00038089/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, VI
Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach, składająca się z działki ewid. nr 1385 o pow. 0,1846 ha.
Działka ewid. nr 261/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz starym budynkiem w stanie ruiny technicznej. Dostępność indywidualna: dostęp do działki ew. nr 1385 z ulicy Nowa Wieś poprzez częściowo utwardzoną drogę służebną, przebiegającą po działkach ew. nr 1380, 1381, 1392 i 1383 oraz poprzez prywatną drogę przebiegającą po działce ew. nr 1384/4. Służebność przejazdu i przechodu po działkach 1380, 1381, 1392 i 1383 ujawniona w
Dziale I-Sp księgi wieczystej nr KR2K/00038089/9 (działka ew. nr 1383 uległa podziałowi na działki nr 1383/1 i 1383/2) zgodnie z mapą sporządzoną przez geodetę Jerzego Hajto nie prowadzi bezpośrednio do działki ew. nr 1385.

Przedmiotowa nieruchomość pomimo zapisów w KW nr KR2K/00038089/9 dotyczących drogi służebnej nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi drogi publicznej do działki ew. nr 1385 konieczny będzie zakup udziałów w drodze prywatnej przebiegającej po działce ew. nr 1384/4.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.10.2024 o godzinie: 10.00.

Suma oszacowania wynosi 798 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 532 553,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 883,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 16001462 1875 1513 3000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak,
czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10.00-16.00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.