Dom jednorodzinny – Czarnochowice

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej nr V w Wieliczce: 32-020 Wieliczka, ul. Limanowskiego 30

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 2363/19

Komornik Sądowy przy Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce zawiadamia na podstawie art. 953 kpc. w z art. 955 kpc. w dniu 18/09/2026 o godz. 9.00 sali nr 110 S Rejonowego w Wieliczce ul. Dembowskiego 53 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA nieruchomości w postaci:

nieruchomość gruntowa – działka nr 368 o pow. 0,3100 ha – zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w miejscowości Czarnochowice.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.113,000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 834.750,00 zł

Nieruchomość położona jest w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka. Otoczenie i sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezagospodarowane i zieleni. W dniu wizji lokalnej nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z wbudowanym garażem, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany najprawdopodobniej około 2008 roku (brak możliwości wskazania pewnej daty). Budynek od około 5 – 7 lat jest nieużytkowany, niezamieszkały, nieogrzewany.

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne ocieplone, pokryte tynkiem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, okna połaciowe dachowe drewniane. Ściany pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Wewnątrz na ścianach miejscami widoczne zawilgocenia oraz pęknięcia (na poddaszu). Taras wyłożony płytkami z licznymi ubytkami. Obróbki balkonów z ubytkami. W budynku instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, ogrzewanie c.o. możliwe z pieca gazowego, alarmowa, monitoring, w salonie kominek. Budynek ze względu na długie jego nieużytkowanie i nieogrzewanie przeznaczony jest do bieżących prac konserwacyjno-remontowych i odświeżenia. Brak informacji o ubezpieczeniu nieruchomości. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego, wynosi: 196,73 m2.

Powierzchnię użytkową poszczególnych pomieszczeń w budynku przyjęto na podstawie dokonanych pomiarów w trakcie wizji lokalnej miernikiem laserowym w świetle wyprawionych ścian. Teren działki regularny, zbliżony do prostokąta. We wschodniej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny a na południowy wschód od niego wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 16,66 m2 (w trakcie wizji brak możliwości wejścia do budynku. Budynek nie jest naniesiony na mapę ewidencyjną). Pozostała część działki jest niezagospodarowana porośnięta roślinnością i zielenią niepielęgnowaną. Wschodnia część działki charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, część zachodnia posiada spadki.

Nieruchomość od strony wschodniej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, dwukierunkowej.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Rękojmię można także wpłacić na rachunek komornika:

Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 10.00-12.00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości znajdujący się w aktach sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wieliczce w terminie 3 dni przed licytacją (I Co 864/13).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.