Dom jednorodzinny 05- 650 Piekut

Opis nieruchomości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Mogielnicka 33lok.2.04, 05-600 Grójec

tel. 48, 332 92 05

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 697/18

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 697/18 w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy Piekut, 05-650 Chynów, dla której SĄD REJONOWY GRÓJEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Sportowa 14, GRÓJEC, 05-600 GRÓJEC) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXX.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Piekut, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 144/2 o powierzchni 3165 m kw. arkusz 1, obręb 0042 Piekut, jednostka ewidencyjna 140603_2_Chynów, zabudowana wolnostojącym murowanym budynkiem mieszkalnym nie podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 188,34 m kw. oraz murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 135,31 m kw. Działka nr 144/2 o powierzchni 0,3165 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu około 39 metrów i długości około 81 metrów, jednym z boków przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej. Droga oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 139 użytek-dr, której władającym jest Urząd Gminy Chynów, droga powszechnego korzystania. Sąsiedztwo to luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz tereny niezabudowane. Od frontu działka ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki na słupkach betonowych, z prawej strony jest fragment muru. Brama wjazdowa i furtka wejściowa z elementów metalowych na słupach murowanych. Ogrodzenie to według mapy zasadniczej nie jest w granicy działki. Z prawej strony jest fragment ogrodzenia murowanego, dalej siatka karbowana w ramach z kątownikami. Brama i furtka jest nieco cofnięta od granicy działki. Ciąg komunikacyjny przed bramą i za bramą jest utwardzony kostką brukową betonową kolorową. Przy bramie rośnie spory orzech włoski. Zieleń ozdobna przy domu i przy ogrodzeniu. Ciąg komunikacyjny wzdłuż budynku mieszkalnego utwardzony kostką brukową kolorową oraz takie samo utwardzenie jest przy budynku gospodarczym. Na wysokości wierzby kończy się utwardzenie z kostki i jest popękany beton. W części tylnej działki przechodzi ogrodzenie z siatki plecionej. Jest też nieduży staw bez wody zasypywany ściętą zielenią. Z lewej strony jest wygrodzenie z desek przy którym jest betonowy kompostownik. Przy wierzbie jest studnia kopana z kręgów betonowych z nakrywą. Teren działki jest płaski. Działka z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wody i energii elektrycznej. Działka jest zabudowana: – wolnostojącym murowanym budynkiem mieszkalnym nie podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 188,34 m kw. – murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 135,31 m kw. Działka znajduje się w obszarze terenów rolnych z możliwością lokalizacji zabudowy siedliskowej

Suma oszacowania wynosi 600 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 450 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 11:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PPKH/9/66