Dom i hala magazynowa LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

59-600 Lwówek Śląski, ul. Oświęcimska 3

Sygn. akt Km 1473/17

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podst. art, PSó”* par. 3 kpc podaje do publicznej wiadomości że

w dniu 12.02.2026r. o godz.12.00

na portalu e-licytacje.komornik,pl rozpocznie się w drodze

licytacji elektronicznej przeprowadzonej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Gryfów Śląski, os. 7 Dywizji, działka ewidencyjna nr 33, o powierzchni 0,8456 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i dwoma budynkami przemysłowymi.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 199,50 m2 wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilana z pieca na opal stały.

Budynek hali produkcyjno-magazynowej mniejszej jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków żwirobetonowych, wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową i siły, wodną, kanalizacyjną, brak ogrzewania. Układ funkcjonalny budynku obejmuje jedno pomieszczenie – halę produkcyjno-magazynową o powierzchni użytkowej 106,70 m2.

Budynek hali produkcyjno-magazynowej większej jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w technologii szkieletowej stalowej i murowanej z pustaków żwirobetonowych, wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową i siły, wodną, kanalizacyjną, brak ogrzewania. Układ funkcjonalny budynku obejmuje pomieszczenie hali produkcyjno-magazynowej, dwa pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalno-sanitarne o łącznej powierzchni użytkowej 346,40 m2.

Zgodnie z Uchwałą Nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN,U – mieszkainiciwo jednorodzinne i/lub usługi oraz w niewielkiej części także KD- ulice dojazdowe (trójkąt widoczności przy skrzyżowaniu ulic 7 Dywizji i Partyzantów) i 2R – grunty rolne (trójkąt widoczności przy zjeździe do gruntów rolnych). Symbol MN – przeznaczenie podstawowe terenu – mieszkalnictwo jednorodzinne. Przeznaczenie uzupełniające: -istniejące mieszkalnictwo wielorodzinne,-zieleń urządzona i użytkowa, -usługi wbudowane oraz realizowane w samodzielnych obiektach spełniających wymagania przestrzenne określone w rubryce „C”, -ulice i drogi wewnętrzne, -parkingi i garaże,-lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Symbol U – przeznaczenie podstawowe terenu – usługi. Przeznaczenie uzupełniające: -mieszkalnictwo wbudowane z wyłączeniem parterów obiektów, -zieleń urządzona, -komunikacja wewnętrzna,- parkingi, garaże,-lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Symbol R – przeznaczenie podstawowe – grunty rolne. Symbol KD – przeznaczenie podstawowe – ulice dojazdowe.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku ŚI. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/000xxxx/5.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 081 000,00 zl.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 810 750,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986^ § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj. 108 100,00 zł zl, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.02.2026r. o godzinie 14:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 18:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonek, rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykon licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn.