Dom i budynek garażowo- gospodarczy LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Bartosz Rychlik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 8a, 98-200 SIERADZ

Sygnatura: km 588/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Bartosz Rychlik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 20-03-2025 o godz. 09:00

odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości mieszkalnej

położonej przy Gozdy Nowa Wieś, 98-275, dla którego nieruchomość prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/000xxxxx/2.

Opis nieruchomości:
Działka 291 zabudowana posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltowej z dwóch stron. Całkowita powierzchnia działki 0,2200 ha – użytek: RV – 0,0900 ha; Br-RV – 0,1300 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi. Działka jest nieregularnych kształtów. Działka jest o wymiarach od drogi dojazdowej około 36 m, następnie wzdłuż granicy z dalszym przebiegiem drogi – bok o długości około 33 m, następnie przy budynku gospodarczym około 16 m, od sąsiedniej działki bok około 50 m, bok około 13 m, bok graniczący z budynkiem sąsiednim około 105 m.

Działka ma dostęp do zasilania wodnego z sieci wiejskiej, energii elektrycznej – napowietrzna linia, ścieki odprowadzane do szamba. Na jej powierzchni występują drzewa i krzewy niskopienne. Działka sąsiaduje z działkami zabudowanymi. Działka jest ogrodzona płotem stalowym. Powierzchnia działki nie jest utwardzona, ma teren trawiasty. Na działce posadowiony jest betonowy słup energetyczny.

Dom mieszkalny jednorodzinny wzniesiony około 1980 r. – wskazuje na to konstrukcja. Budynek jest wzniesiony w zabudowie bliźniaczej z sąsiednim, oddzielony ścianami nośnymi. Funkcja – mieszkalna. Kondygnacje- parter, piętro, strych. Ściany zewnętrzne/konstrukcja o konstrukcji murowanej, posadowionej na betonowym fundamencie. Stropy – brak danych, konstrukcja budynku wskazuje, że betonowe. Dach – dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem, wykonano obróbki blacharskiej, rury spustowe i orynnowania. Elewacja zewnętrzna – otynkowana, brak balustrad balkonowych. Stolarka zewnętrzna – okna pcv, drzwi wejściowe – pełne z tłoczonej blachy. Instalacje – budynek jest podłączony do wiejskiej sieci wodociągowej. Do budynku jest doprowadzona instalacja elektryczna. Ścieki odprowadzane są do szamba.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego – Pz 72 m2 – (pomiar kontrolny z mapy). Dodatkowe informacje: Nie przedstawiono polisy ubezpieczeniowej nieruchomości. Brak informacji o osobach zamieszkałych i zameldowanych.

BUDYNEK GOSPODARCZY ma powierzchnię zabudowy 94 m2 (pomiar kontrolny z mapy). Budynek murowany, otynkowany, pokryty na dachu eternitem. Drzwi wejściowe są pokryte blachą. Wrota wjazdowe drewniane. Budynek jest przyległy ścianą konstrukcyjna do mieszkalnego.

BUDYNEK GOSPODARCZY ma powierzchnię zabudowy 269 m2 (pomiar kontrolny z mapy). Budynek murowany, nieotynkowany, pokryty na dachu eternitem. Wrota wjazdowe drewniane. Budynek jest wolnostojący, swoją zabudową wkracza na sąsiednią działkę w powierzchni około 73 m2.

Suma oszacowania wynosi 215 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 550,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 540,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wieluniu 15 1020 4564 0000 5102 0103 1954.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.