Dom: Gościniec, 05-503 Wola Gołkowska

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Młynarska 3,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 726-83-21 / fax. 22 726 74 47

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę AC KM 410/21

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie AC KM 410/21 w dniu 10-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

– nieruchomości, położonej przy  Gościniec ,Wola Gołkowska,  05-503 Głosków.

Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 116/1 z obrębu 0037 położona jest w miejscowości Wola Gołkowska, gmina Piaseczno. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Działka bezpośrednio położona przy drodze gminnej, oświetlonej, ze zorganizowanymi ciągami pieszymi. Działka ma powierzchnię 601 m kw. Posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta. Teren płaski. Na działce nasadzenia w postaci tuj i drzew iglastych. Działka ogrodzona ogrodzeniem murowanym na przęsłach stalowych. Od frontu furtka i brama wjazdową. Podjazd przed garażem wyłożony kostką. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci miejskiej: energia elektryczna, gaz, wodociąg. Działka zewidencjonowana jako użytek B – teren mieszkaniowy. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle, zrealizowany w technologii tradycyjnej z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi ok. 83,54 mkw. co stanowi ok. 14% powierzchni działki. Konstrukcja budynku w technologii mieszanej – gro konstrukcji mieszanej wypełnionej cegłą. Ławy fundamentowe wylewane w gruncie, zbrojone; ściany fundamentowe murowane; ściany konstrukcyjne drewniane; ściany działowe G-K; schody drewniane; konstrukcja dachu drewniana – krokwiowo-jętkowa; pokrycie dachu z blachodachówki; okna PCV; elewacja tynk mineralny. W budynku rozprowadzono wszystkie media. Zestawienie powierzchni parter: -wiatrołap: 4,05m2 -hall: 3,74m2 -pokój dzienny: 17,00m2 -kuchnia: 7,55 m2 -łazienka: 3,53m2 -schody: 7,83m2 łącznie: 43,70m2 Zestawienie powierzchni piętro: -hall: 4,06m2 -pokój: 16,36m2 -pokój: 13,76m2 -garderoba: 3,80m2 -łazienka: 1,86m2 łącznie: 39,84m2 Na dzień oględzin dom był wykończony w następujący sposób: – drzwi wejściowe: typowe antywłamaniowe, przeciwwyważeniowe; – drzwi wewnętrzne i ościeżnice płycinowe, kaloryfery aluminiowe segmentowe, parapety konglomerat kamienny; – okładziny ścian: ściany gruntowane, malowane farbą emulsyjną, w łazienkach i pasie roboczym kuchni glazura, jedna ściana w salonie obłożona kamieniem dekoracyjnym, na klatce schodowej boazeria; – okładziny podłóg: na parterze na połogach we wszystkich pomieszczeniach terakota/gres, schody na piętro podwieszane drewniane z barierką drewnianą, na piętrze w łazience terakota/ gres w pozostałych pomieszczeniach panele; Kuchnia w zabudowie stolarskiej z płyty MDF, blat z płyty wiórowej z okleina wodoodporną, piekarnik, i płyta elektryczna w zabudowie, zlew stalowy jednokomorowy i wolnostojąca lodówka. Łazienka na parterze – odnowiona, glazura do wysokości sufitu, wanna ze szklanym parawanem i oświetleniem LED, zlew w blacie z zabudowanymi szufladami i pralką, sedes w zabudowie podtynkowej, lustro. W łazience na piętrze kabina prysznicowa, wolnostojący sedes i wisząca umywalka z lustrem. Z salonu wejście na klatkę schodową prowadzącą na piętro. W przedniej części domu zagospodarowany drewniany taras z zadaszeniem. Od ulicy dostępny garaż wolnostojący. Na dzień oględzin budynek znajdował się w dobrym stanie technicznym, parter po remoncie wykończony materiałami popularnych firm na rynku, wyposażony w stała zabudowę kuchni i łazienki, odświeżenia i drobnych prac remontowych wymagają pomieszczenia na piętrze. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 130/VII/2015 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 15 kwietnia 2015r. Działka ewid. nr 116/1 położona w obrębie Wola Gołkowska, miejscowość Wola Gołkowska znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B 1.ZN – określonym jako tereny zieleni naturalnej.

Suma oszacowania wynosi 528 608,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 396 456,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 860,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki 14, 05-500  Piaseczno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika:

PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PEKH/1/541