Dom: 62-214 Strzyżewo Kościelne

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Al. Reymonta 3A, 62-200 Gniezno

tel. 61◦4292555

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 4341/24

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4341/24 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy 62-214 Strzyżewo Kościelne.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona: 62-214 Strzyżewo Kościeln, gmina Gniezno, działka nr 169/4 oraz 169/5. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Strzyżewo Kościelne, oddalonej od Gniezna o ok. 11km. Nieruchomość położona przy drodze powiatowej utwardzonej asfaltem – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Pełna infrastruktura społeczna typu szkoła, przedszkole. znajdują się w odległości około 9km od wycenianej nieruchomości, sklep położony obok nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Media w drodze: – prąd, wodociąg, telefon. Działka ogrodzona parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji stalowej, teren zagospodarowany w trawę, Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek nr 169/4 i 169/5 – stanowią jedność gospodarczą i zabudowane są dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej. Działka gruntu nr 169/4 ma powierzchnię 926 m2. Działka gruntu nr 169/5 ma powierzchnię 2 m2. mieszkalny nr 1 Budynek parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1930r. Fundamenty z kamienia, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej, bez ocieplenia, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. Strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, brak rur i rynien. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe a zewnętrzne drewniane.

Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje:

• Elektryczną,

• Wodociągową,

• Kanalizacji – zbiornik bezodpływowy na ścieki

• Ogrzewanie piec na opał stały

• Ciepła woda z bojlera na prąd

Stan techniczny budynku średni wykończeniu standardowym. Powierzchnia użytkowa przyjęta na podstawie pomiarów własnych biegłego wykonanych dalmierzem elektrycznym w czasie wizji lokalnej: 64.18 m2.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej (został zaadaptowany na mieszkalny z budynku gospodarczego) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1960r. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka, częściowo ocieplone styropianem, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. Strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, brak rur i rynien. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe a zewnętrzne drewniane.

Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje:

• Elektryczną,

• Wodociągową,

• Kanalizacji – zbiornik bezodpływowy na ścieki

• Ogrzewanie piec na opał stały

• Ciepła woda z bojlera na prąd.

Stan techniczny budynku średni wykończeniu standardowym. Powierzchnia użytkowa przyjęta na podstawie pomiarów własnych biegłego wykonanych dalmierzem elektrycznym w czasie wizji lokalnej: 29,80 m2.

Suma oszacowania wynosi 381 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 312,50 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin 02.03.2026 – 16.03.2026

Godziny oględzin 10:00 – 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 175,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika

46◦1020◦4027◦0000◦1802◦1165◦9192

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje. komornik. pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10:00.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PWBKH/1/38