Dom, 38-471 Łączki Jagiellońskie

Opis nieruchomości

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 21/21

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  02-02-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, pokój 309,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, położonej przy  ,Łączki Jagiellońskie,  38-471 Wojaszówka , dla której  Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00102249/5
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 401/32 o powierzchni 0,4920 ha położona jest w miejscowości Łączki Jagiellońskie gminy Wojaszówka. Lokalizacja jest dość atrakcyjna ze względu bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej oraz położenie na obrzeżach w spokojnej okolicy. Zagospodarowana część nieruchomości to teren ogrodzony nasadzeniem tui a w ich obrębie posadowiony budynek mieszkalny. Niezagospodarowana część to teren północno-wschodni i pas w południowej części nieruchomości, całość przedmiotowej nieruchomości stanowi grunt w kształcie prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren nieogrodzony, ukształtowany, z niewielkim spadkiem w części północno-wschodniej, uzbrojony w następujące media: prąd, dostęp do lokalnej sieci wodno-kanalizacyjnej tj. studni i szamba. Budynek mieszkalny posadowiony na działce 401/32, to murowany wolnostojący z podwójnym garażem, 2 kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe). Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę i wielospadowy dach kryty blachodachówką. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych w tym użytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest I kondygnacja w skład której wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka wraz z ubikacją, dwa pomieszczenia garażu na końcu których zlokalizowano pomieszczenie pralni oraz kotłowni z piecem na paliwo stałem, od strony wschodniej – klatki schodowej z możliwością komunikacji na piętro – poddasze użytkowe. Druga kondygnacja składa się z pomieszczeń: klatki schodowej, korytarza, dwóch pokoi, sypialni wraz z garderobą, łazienki wraz z ubikacją oraz salonu z aneksem kuchennym. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd oraz lokalną sieć wodno-kanalizacyjną studnia/szambo. Teren podjazdu i podejścia pod dom jest utwardzony klińcem. Na działce wokół budynku liczne nasadzenia krzewów ozdobnych, teren podjazdu pod budynek wyłożony klińcem podobnie jak płytka odbojowa, a elewacja miejscami do wysokości około 30-40cm z okładziny murowej z piaskowca. Pozostały teren działki tj. część północno-wschodnia i pas w południowej części nieruchomości porośnięty trawą. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane na mokro, wykonane izolacje fundamentów. Ściany zewnętrzne i działowe murowane z zewnątrz są ocieplone i otynkowane oraz pomalowane. Stropy i schody żelbetowe wylewane na mokro. Schody wewnętrzne i zewnętrzne, taras jak i balkony obłożone terakotą. Dach konstrukcji drewnianej – wielospadowy, kryty blacho-dachówką. Wykonana jest podbitka okapowa oraz zamontowane są rynny i rury spustowe. Stolarka okienna PCW, okna dachowe, drzwiowa zewnętrzna/wewnętrzna typowa panelowa/płycinowa. elewacja wokół budynku obłożona ozdobną okładziną murową z piaskowca. Posadzki w łazienkach, korytarzach, garażach, kotłowni, pralni, kuchni i salonie wraz z aneksem kuchennym z płytek ceramicznych, podobnie do wysokości sufitu w łazienkach i aneksie kuchennym (poddasze), w pokojach panele podłogowe. W salonie usytuowany kominek, Ściany otynkowane i pomalowane, budynek wyposażony w instalacje elektryczną, lokalną kanalizacyjną i lokalną wodną oraz centralne ogrzewanie. Wejście do kotłowni zlokalizowane jest poprzez pomieszczenie garażu gdzie zamontowano piec c.o. na paliwo stałe oraz zbiornik na ciepłą wodę. Powierzchnia :pow. zabudowy: 144,00 m2, pow. użytkowa: 197,35m2.

Suma oszacowania wynosi 607 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 455 625,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400  Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.