Budynki mieszkalne we Wronowicach

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej :

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

Sygnatura: KM 2626/21

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2626/21 w dniu: 05.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

– nieruchomości położonej przy   ,Wronowice,   98-100, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-00 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/XXXXXXXX/3.

Opis nieruchomości:

Zabudowana działka gruntu, posiada dostęp do powiatowej drogi gminnej , jak też dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka nr 421/8. Działka nieogrodzona ( na części wspólne ogrodzenie z działką nr 421/6 oraz 422/3). Teren posesji nieutwardzony.

Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka stanowi następujące użytki i klasy gruntu: grunty rolne zabudowane Br-RIV a – 0,25 ha grunty orne R IVa – 0,0732 ha Zgodnie ze Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łask przyjętego uchwałą nr XXV/322/2020 z dnia 28 października 2020 r. : – działka nr 421/7 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej o niskiej intensywności oraz na terenach dróg Suma oszacowania jak i wywołania nieruchomości uwzględnia udział 1/5 w działce drogowej.

Na terenie działki 421/7 zlokalizowane są dwa murowane budynki: parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym , zmodernizowany i wyremontowany ok. 2010 r. ( pierwotnie pełnił funkcję budynku gospodarczego) oraz murowany budynek mieszkalny z lat 50 XX w. którym rozpoczęto prace remontowo-modernizacyjne. Zabudowę uzupełnia przyległy do wyremontowanego budynku od zachodniej strony budynek gospodarczy kryty papą o pow. zabudowy 45,5 m2. W zachodniej części działki zlokalizowano zarośnięte fundamenty 18 x 8 m. Budynek mieszkalny ( zaadoptowany z budynku gospodarczego): Pow. użytkowa – 89,50 m2, pow. podłogi – 135,90 m2, pow. zabudowy – 86,8 m2 , fundamenty – betonowe, ściany konstrukcyjne – cegła ceramiczna pełna, ocieplone styropianem 12 cm, plus siatka zaciągnięta klejem, strop – drewniany, ocieplony wełną mineralną, dach – pokrycie: blacha trapezowa, ocieplony wełną mineralną, orynnowanie – PCV , okna , drzwi – PCV , drewniane na poddaszu, okładziny ( podłoga/ściany) – w pokojach i kuchni panele podłogowe, w kuchni wykładzina PCV, w korytarzu gres, ściany pomalowane farbami dyspersyjnymi, w części łazienki panele ścienne, na sufitach parteru kasetony styropianowe Budynek mieszkalny ( z lat 50 XX w.) Pow. użytkowa – 95,40 m2, pow. zabudowy – 123,80 m2, fundamenty – betonowe, ściany konstrukcyjne – cegła ceramiczna pełna , bez ocieplenia, strop – pozostałe po stropie belki stalowe, dach – pokrycie: deskowanie, papa asfaltowa z ubytkami , orynnowanie – brak, okna, drzwi – drewniane , okładziny (podłoga/ściany) – deski na legarach ( do usunięcia) , tynki do renowacji Do budynków doprowadzona jest sieć energetyczna. Woda z sieci komunalnej. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na nieruchomości. Ogrzewanie wyremontowanego budynku stanowi piec na paliwo stałe, w budynku z lat 50 XX w. brak instalacji grewczej.

Suma oszacowania wynosi 333 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https:elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PPKH/12/288