Budynek mieszkalno- użytkowy Rynek

W licytacji sprzedawane się 2x po 1/2 udziałów.

 

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza

ul. Daszyńskiego 5, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 4742249

Km 940/19

 

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2

W NIERUCHOMOŚCI

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Marcin Milcarek na podstawie art. 953 kpe podaje do publicznej wiadomości, że:

 

w dniu 04.04.2023 o godzinie 10.20

 

w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim mającego siedzibę przy Grunwaldzka 28 w odbędzie się

 

DRUGA licytacja

 

2x udziału 1/2 w nieruchomości położonej; 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, ul. Kazimierza Wielkiego, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1N/0000xxxx/6

 

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa: działka nr 141, o pow. 0,0144 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Przedmiotowa nieruchomość jest korzystanie zlokalizowana w pobliżu rynku miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo-usługowa „Stary Targ”. Dojazd do nieruchomości drogą brukowaną z kostki. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym 2-kondygnacyjnym ze strychem i piwnicą, wybudowanym około 100 lat temu.

 

W poziomie parteru zlokalizowany jest lokal handlowo-usługowy i mieszkalny a na 1 piętrze zlokalizowane są 2 mieszkania. Budynek jest obiektem murowanym z cegły czerwonej, dach konstrukcji drewnianej, 2 spadowy, kryty papą, okna PCV, schody wewnętrzne drewniane, ocieplony styropianem z nową elewacją, tynk zewnętrzny cementowo-wapienny oraz siatka, klej i tynk baranek. Instalacje: elektryczna, telefoniczna, wod-kan, c.o. z kotłowni w piwnicy.

Powierzchnia zabudowy 106m2 a użytkowa 144,17m2 (bez piwnicy i klatki schodowej), w tym na parterze 71,83m2 – lokal handlowo-usługowy 12,92m2. I piętro 72,43m2. Poddasze 45,40m2 w tym pokój do kapitalnego remontu. Piwnica dodatkowo 40m2.

 

Budynek gospodarczy przylegający do budynku mieszkalnego składa się z 2 pomieszczeń gospodarczych 3,35m2 i 5,83m2. Treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem faktycznym odnośnie działu 1 – nr działki i jej powierzchnia. Z własnością nieruchomości związane jest prawo wjazdu i wyjazdu i współużytkowania śmietnika i ubikacji na rzecz właściciela nieruchomości KW xxxxx

 

 

Suma oszacowania udziału wynosi 163 000,00zł (dla nabycia całości 326 000zł) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 666,670zl (dla nabycia obu udziałów 217 333,33zł).

 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 300,00zł (dla całości 2x 16 300zł). Rękojmia powinna być złożona w gotówce, książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika: PKO BP SA 85 10203583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpe w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią przyjętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie służebność i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentów do zbiofu dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.