Budynek mieszkalno-hotelowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w dwóch licytacjach 2x 1/2 udziałów.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich

Grzegorz Grzegolec

Kancelaria Komornicza nr II w Strzelcach Krajeńskich

66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Ludowa 30/7

Km 1002/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Grzegorz Grzegolec, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1002/22

w dniu 07-08-2025r. o godzinie 12:00

na portalu elicytacie.komornik,pl rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej

udziału w wysokości 1/2 części w gruntowej zabudowanej budynkiem o funkcji restauracyjno-hotelowo-mieszkalnej z zapleczem kuchenno-socjalnym, o powierzchni użytkowej 453,62 m2 oraz budowlami i obiektami małej architektury. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 547 o powierzchni 0,0760 ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GW1K/000xxxxx/9 należącego do dłużniczki (drugi udział).

Suma oszacowania wynosi 403 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 250,00zł.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: elicytacje.komomik,pl. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta na w/w stronie internetowej (weryfikacja nowo zakładanego konta trwa do 48h) oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986’* § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986^ §ł kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 40.300,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 0. w Gorzowie Wielkopolskim 80 10901900 0000 0001 3410 3776. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania na rachunku bankowym komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych,jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika w godzinach pracy kancelarii odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Licytacja zakończy się w dniu 14-08-2025 r. o godzinie 12:00.

Na podstawie art. 986’po § 3* kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z nowelizacją ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie