Budynek usługowy z podziałem na 3 lokale

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomości położona w dzielnicy domów jednorodzinnych, przy ul. Stefana Grabowskiego 18 w Olsztynie.

 

Nieruchomość gruntowa- działka gruntu nr 69 o powierzchni 1119m2, w regularnym kształcie trapezu, ogrodzona, z wydzielonym parkingiem i nasadzeniami.

Zabudowana budynkiem 3-kondygnacyjnym o funkcji użytkowej. Budynek o powierzchni całkowitej 804mkw, powierzchnia użytkowa 617mkw funkcjonował jako trzy odrębne lokale.

Budynek podpiwniczony, częściowo parterowy, w części piętrowy.

Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, w części gdzie budynek jest parterowy dach płaski, kryty papą.

Wejście ze wspólnej klatki schodowej z rozejściem na poszczególne lokale.

 

Powierzchnia użytkowa całego budynku: 717,6 m2 w tym:

powierzchnia parteru: 256,7 m2

powierzchnia I piętra: 104,5 m2

powierzchnia poddasza: 43,7 m2 powierzchnia piwnicy: 312,7 m2

 

Powierzchnia zabudowy: 317 m2 (wg danych ewidencji budynków); 490 m2 (wg pomiarów metodą graficzną);

Rok zakończenia budowy: 1930.

 

Nieruchomość posiada przyłącza: wody, energii elektrycznej, gazu oraz kanalizacji.

Dojazd drogą asfaltową.

 

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym, wymaga jedynie drobnego odświeżenia.

 

Nieruchomość została wyceniona na 2 411 100,00 zł, u nas w cenie  1 750 000 zł.

 

Oferta idealna jako inwestycja: szkoła językowa, klinika medyczna, stomatologiczna, czy prywatny żłobek.

 

Zapraszam do kontaktu Ewa Kisiel 609 353 074.

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.