Gospodarstwo Humniska 36-206

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Armii Krajowej 2, Brzozów, 36-200 Brzozów

tel. 13,4341861

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 711/20

 

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

 

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie na podstawie art. 986^ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 2025-07-17 o godz. 10:00 na portalu: e-licytacje .komornik. pl/ rozpocznie się DRUGA LICYTACJA w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości położonych w miejscowości Humniska, gmina Brzozów

 

Opis nieruchomości:

 

1. Nieruchomość oznaczona działką nr ew. 1218/3 położona w miejscowości Humniska, gmina Brzozów, kształt wielokątny, teren równinny porośnięty trawą, nieuprawiany. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze, tj. luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Część działki od strony drogi zabudowana budynkiem mieszkalnym konstrukcji drewnianej połączonym z murowaną oborą oraz niedokończonym mieszkalnym budynkiem murowanym. Szczegółowa lokalizacja działki jest dość atrakcyjna z uwagi na niewielką odległość od centrum miejscowości, miasta Brzozów oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej na podmurówce betonowej, do którego dobudowana została obora z pustaków i cegieł. Ponadto na działce znajduje się niedokończony dwukondygnacyjny, niezadaszony budynek, którego prace wstrzymano wiele lat temu. Nieruchomość uzbrojona w dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej o lokalnej wodnej i kanalizacyjnej, przy czym istnieje możliwość podpięcia do sieci kanalizacyjnej. Ogólnie urządzenie działki, na której posadowione są budynki oceniono jako słabe/niskie. Działka nieogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi o nawierzchni asfaltowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: pastwiska trwałe, klasa bonitacji Psłlł, powierzchnia użytkowa: 0,7303 ha; grunty pod rowami, klasa bonitacji W, powierzchnia użytkowa: 0,0166 ha; tereny mieszkaniowe, klasa bonitacji B, powierzchnia użytkowa: 0,2151 ha; Razem powierzchnia użytkowa: 0,9620 ha. Budynek mieszkalny, konstrukcji drewnianej wolnostojący oddany do użytkowania końcem lat trzydziestych ubiegłego wieku. W dniu oględzin budynek wolnostojący, konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym ma zwartą architektonicznie bryłę i dwuspadowy dach, kryty blachą – mocno skorodowaną – z częściowo zawaloną konstrukcją i ubytkami w poszyciu. Wejście do budynku umiejscowione jest w elewacji południowej. Budynek jednokondygnacyjny, składa się z: przedsionka/wiatrołapu, oraz 3 pokoi, brak podpiwniczenia. Pod względem funkcjonalno-użytkowym budynek ma ogólnie mało funkcjonalne rozwiązania, obiekt nie posiada łazienki, toalety. Strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą, stolarka okienna i drzwiowa stara drewniana. Ogrzewanie punktowe z pieców na gaz. Obecnie budynek do rozbiórki lub kompleksowego remontu. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną niskiego napięcia, woda ze studni kopanej, ogrzewanie punktowe z piecyków na gaz. Powierzchnia zabudowy 115,00 m2. Obiekt gospodarczy/inwentarski – obora przystosowany do hodowli bydła, powierzchnia zabudowy: 98 m2. W budynku zlokalizowano stanowiska dla bydła oraz pomieszczenia poboru mleka. Wybudowany w latach 50 ubiegłego wieku na wylewce betonowej w technologii murowanej z pustaka pianobetonowego oraz cegły pełnej. Budynek parterowy, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy płatwiowo-jętkowy, pokryty azbestowymi płytami falistymi (eternit).

 

Suma oszacowania wynosi 268 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 178 666,67 zł.

Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania wynosi: 26 800,00 zł.

 

2. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 1194 położona w miejscowości Humniska, gmina Brzozów, w kształcie prostokąta. Działka w północnej części z bezpośrednim dostępem do drogi geodezyjnie wydzielonej w terenie nieurządzonej, nieprzejezdnej. Grunt działki wykazuje znaczny spadek terenu w kierunku południowo-wschodnim. Teren porośnięty trawą, użytkowany jako łąka, sąsiedztwo tworzą działki o podobnym przeznaczeniu. Działka nieogrodzona, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: pastwiska trwałe, klasa bonitacji PslIl, powierzchnia użytkowa 0,8826 ha; pastwiska trwałe, klasa bonitacji PsIV, powierzchnia użytkowa 0,0126 ha; Razem powierzchnia użytkowa: 0,8952 ha.

 

Suma oszacowania wynosi 46 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 30 666,67 zł.

Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania wynosi: 4 600,00 zł.

 

3. Nieruchomość oznaczona działką ew. nr 1389 położona w miejscowości Humniska, gmina Brzozów. Teren działki równinny, nieogrodzony w formie prostokąta, porośnięty trawą, zachwaszczony i zakrzewiony. Sąsiedztwo tworzą tereny uprawy rolniczej i łąki. Działka wykorzystywana jako pastwisko, jej północną i wschodnią granicę stanowi potok, brak prawnej drogi dojazdowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: łąki trwałe, klasa bonitacji ŁIll, powierzchnia użytkowa: 0,1104 ha; łąki trwałe, klasa bonitacji Ł1V, powierzchnia użytkowa: 0,1279 ha; Razem powierzchnia użytkowa: 0,2383 ha.

 

Suma oszacowania wynosi 9 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 6 133,33 zł.

Rękojmia w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania wynosi: 920,00 zł.

 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2025-07-24 o godz. 10:00.

 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna 1 Oddział w Krośnie

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Na podstawie art. 986^po § 3′ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

PBNPPH/1/89