Dom: ul. Wiejska, 05-805 Otrębusy

Opis nieruchomości

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej,

Komorowska 19 m 8,  Pruszków,   05-800 Pruszków

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1583/19.

Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-11-2024r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie mającego siedzibę przy ul. Kraszewskiego 22 w sali nr XII, odbędzie się druga licytacja:

1. 211/960 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 05-805 Otrębusy, ul. Wiejska.

Suma oszacowania wynosi 195 615,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 130 410,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 561,50zł.

2. 749/960 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 05-805 Otrębusy, ul. Wiejska.

Suma oszacowania wynosi 694 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 462 923,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 438,50 zł.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP SA V O/Warszawa 13 10201055 0000 9702 0024 2180

Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną, stanowiącą działkę ewidencyjną nr 180/11 położona w miejscowości Otrębusy przy ulicy Wiejskiej. Na działce o powierzchni 765 m2 usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, z garażem, wolnostojący, wzniesiony w konstrukcji murowanej, którego rozbudowa rozpoczęła się na podstawie pozwolenia z 2001 roku i zakończona w 2003 roku, o powierzchni zabudowy 179 m2( wg ev/idencji). Powierzchnia użytkowa budynku po rozbudowie wynosi 130,20 m 2 ( zgodnie z projektem udostępnionym w Urzędzie Gminy). Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do ulicy Wiejskiej, która stanowi drogę gminną. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie przy ul. Kraszewskiego 22 w pok. Biuro Obsługi Interesanta odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 305§l kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie  informuje, że z dniem 1 stycznia 2016 r. przestał obowiązywać art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 09.09.2000 r. podatku od czynności cywilnoprawnych. W/w przepis stanowił, że nie podlegają podatkowi umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. W chwili obecnej nabywca zobowiązany jest uiścić we własnym zakresie podatek od zakupu nieruchomości w drodze licytacji w wysokości 2%.

PPKH/13/54