2 działki rolne LICYTACJA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

mgr Sławomira Moienda-Myszkowska

Kancelaria Komornicza nr III w Kozienicach

ul. Modrzewiowa lE, 26-900 Kozienice

Sygn. akt Km 443/19

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska Kancelaria Komornicza nr III w Kozienicach zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art.983 i 986 ze zn.4 k.p.c., że

w dniu: 08.10.2025 r. o godzinie 11:00

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 ze zn 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego

DRUGA LICYTACJA ELEKTRONICZNA NIERUCHOMOŚCI

określonej jako działki ewid. nr 63, 97, położone w miejscowości Żdżary-Brzeziny gmina Pionki. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą nr KW RA2Z/0000xxxxx/4. w dniu 02 lutego 2023 roku Wójt Gminy Pionki wydal zaświadczenie znak IGP.6727.20.2023, w którym informuje, że dla działek o nr 63, 97 położonych w obrębie ewidencyjnym Żdżary-Brzeziny:

– brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

– przeznaczenie w/w nieruchomości w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwala Rady Gminy Pionki nr XLll/259/2014 z dnia 02 września 2014 r.: Działka nr 63: ZN -tereny zieleni naturalnej, zadrzewień oraz zieleni urządzonej pełniące istotną rolę w ekosystemie gminy; R -tereny rolnicze; Działka nr 97: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; ZN – tereny zieleni naturalnej, zadrzewień oraz zieleni urządzonej pełniące istotną rolę w ekosystemie gminy;

Działka nr 63 o powierzchni 1,9900 ha w kształcie prostokąta o szerokości około 19 metrów i długości około 1047 metrów, w części północnej jest staw i jest częściowo ogrodzona siatką plecioną na słupkach metalowych. Działka użytkowana rolniczo – wykonane prace polowe. Od strony północnej nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna SN, ale slupów na działce nie ma. Działka nie zabudowana, użytkowana rolniczo. Od strony południowej teren łagodnie wznosi się do połowy, a następnie opada.

Działka nr 97 o powierzchni 0,2200 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17 metrów i długości około 125 metrów. Działka jest nie zabudowana, nie ogrodzona i nie zagospodarowana. Przy północnej granicy nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna SN i jest slup na działce. Od frontu na działce jest przepompownia ścieków gminna i jest fetor. Od frontu po lewej stronie jest międzysąsiedzkie ogrodzenie i są także ściany budynków zlokalizowanych na sąsiedniej działce. Teren działki jest plaski z niewielkim skłonem w kierunku rowu.

Działka nr 63 bez dostępu do drogi publicznej. Działka krótszymi bokami od strony północnej i od strony południowej przylega do działek nr 260 i nr 266/1 oznaczonych jako użytek „w” czyli są to rowy melioracyjne zwykle na powierzchni. Działka nr 97 jednym z boków od strony południowej przylega do drogi o nawierzchni bitumicznej działki nr 594/1 oznaczonej jako użytek „dr” której właścicielem jest Powiat Radomski. Z drugiej strony działka przylega do rowu działki nr 266/1, oznaczona jako użytek „w”.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 115 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę:76 666,67zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania nieruchomości: 11 500zl. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 2030 0045 1110 0000 0210 0820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komorni,pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.

Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986 ze zn 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 11:00.

Na podstawie art. 986 ze zn 7 § 3.1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Stosownie do treści art. 976 § ł k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko z# zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.