Zajazd z miejscami noclegowymi i pow. handlową

1 069 085,25

Trzebiszewo, lubuskie

Skontaktuj się

Opis nieruchomości

Działka sąsiednia: 98/1 w licytacji za cenę wywołania 337173,75 zł brutto.

 

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza nr II w Skwierzynie

66-440 Skwierzyna ul. Gorzowska 27/4A

tel. 957299053

Km 1588/17

 

 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

 

w dniu 18-04-2024 r. o godz. 11:00

 

w Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu, sala nr 4, 66-300 Międzyrzecz, ul. Wojska Polskiego 1 odbędzie się

 

pierwsza licytacja nieruchomości

 

 

położonej: województwo lubuskie, powiat międzyrzecki, gmina Skwierzyna, Trzebiszwo, ul. Główna, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GW1M/000xxxxx/2.

 

Nieruchomość składa się z: zabudowana działka budynkiem handlowo – usługowym w zabudowie wolnostojącej, o pow. użytkowej wynoszącej 605,84 m2 – położonym na działce oznaczonej nr ewid. 98/2 o pow. 5400 m2 przy ul. Głównej w miejscowości Trzebiszewo, miasto i gmina Skwierzyna oraz zadaszona wiata o pow. 59,74 m2 .

Budynek handlowo – usługowy położony jest w zabudowie wolnostojącej, I kondygnacyjny i z poddaszem nieużytkowym. Obecnie obiekt jest pustostanem częściowo zdewastowanym, częściowo powybijane szyby okienne, które są albo zabudowane pustakiem gazobetonowym lub zabezpieczone drzwiami i deskami, brak grzejników centralnego ogrzewania i stolarki drzwiowej w pomieszczeniach, brak pieca gazowego i zbiornika na paliwo gazowe propan butan itp. – z brakiem remontów kapitalnych i modernizacji obiektu.

 

W skład budynku wchodzą pomieszczenia: 7 pokoi na parterze – o łącznej pow. użytkowej 110,56 m2. Pomieszczenie restauracji, a ostatnio sklepu handlowego na parterze – o pow. użytkowej 246,91 m2: pomieszczenie przy wejściu o pow. użytkowej 5,74 m2, pomieszczenie socjalne personelu o pow. użytkowej 1,60 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 1,51 m2, pomieszczenie biura kierownika o pow. użytkowej 1,95 m2, pomieszczenie magazynowe sklepu p pow. użytkowej 18,00 m2, pomieszczenie sali sprzedaży o pow. użytkowej 165,90 m2, pomieszczenie holu o pow. użytkowej 26,24 m2, pomieszczenie socjalne personelu o pow. użytkowej 4,41 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 3,40 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 2,17 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 3,86 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 1,46 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 1,40 m2, pomieszczenie łazienki o pow. użytkowej 6,41 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 1,45 m2, pomieszczenie we o pow. użytkowej 1,41 m2 . Szczegółowe powierzchnie biura, bani i zaplecza magazynowo – kuchennego na parterze – o pow. użytkowej 248,37 m2: pomieszczenie biurowe o pow. użytkowej 20,04 m2, pomieszczenie barowe/hol o pow. użytkowej 125,94 m2, pomieszczenie kuchni o pow. użytkowej 9,79 m2, pomieszczenie kuchni o pow. użytkowej 19,28 m2, pomieszczenie korytarza o pow. użytkowej 12,65 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 3,38 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 3,94 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 5,23 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 9,51 m2, pomieszczenie myjni o pow. użytkowej 4,27 m2, pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 1,73 m2, pomieszczenie łaźni o pow. użytkowej 2,86 m2, pomieszczenia we o łącznej pow. użytkowej 5,12 m2, pomieszczenie ogólne o pow. użytkowej 4,19 m2, pomieszczenie recepcji o pow. użytkowej 6,26 m2, pomieszczenie ogólne o pow. użytkowej 1,70 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej 12,48 m2 .

 

Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczony jest jako teren zabudowy – usługowej ( symbol U ).

 

Prawny i bezpośredni dojazd do nieruchomości – zabudowanej działki budynkiem handlowo – usługowym w zabudowie wolnostojącej – drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej składającą się z działki o nr 111 i nr 434/2 – stanowiącą ulicę Główną – była droga o nr 3 lub E65. Dla opisywanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr GW1M/000xxxx/2 .

 

Suma oszacowania wynosi 1425447,00 zł. brutto ( w tym podatek VAT 266547,00 zł. ), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1069085,25 zł. brutto ( w tym podatek VAT 199910,25 zł.). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142544,70 zł. Powyższe kwoty są kwotami brutto, gdyż sprzedaż egzekucyjna w/w nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Gorzowie 89 102019541)000 7202 0117 0752 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Komornikiem sądowym wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Wydział I Cywilny przy ul. Wojska Polskiego 1 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Szczegóły ogłoszenia

Nr oferty

S/20/5/PPBGZ

Cena

1 069 085,25 zł

Powierzchnia

627 m2

Data licytacji

18.04.2024

Lokalizacja

Główna, Trzebiszewo, międzyrzecki, lubuskie

Stan

do remontu

Media

prąd, woda

Umiejscowienie lokalu

osobny budynek

Przeznaczenie lokalu

gastronomiczny, hotelowy

Dodatkowe

duża sala sprzedaży, parking, zaplecze magazynowe

Zadzwoń do sprzedawcy

Ewa Kisiel

661 740 050

Kontakt ze sprzedawcą

Podobne oferty

Budynek handlowo-magazynowy LICYTACJA

Wielkie Rychnowo, golubsko-dobrzyński, kujawsko-pomorskie
157,57 m2
 
do odświeżenia | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 22.04.2024
222 000,00

Kamienica w centrum miasta

31 Stycznia, Chojnice, chojnicki, pomorskie
438,50 m2
 
gotowy | prąd, woda, gaz, kanalizacja
1 700 000,00

Zespół pałacowo-parkowy

Sobieszyn, rycki, lubelskie
1 520,76 m2 | działka: 18 370,00 m2
 
do remontu
655 000,00

Stacja paliw

ul. Nadrzeczna 2A, Ligota Nadwarcie, myszkowski, śląskie
267,30 m2 | działka: 8 405,00 m2
 
do odświeżenia
2 250 000,00

Lokal użytkowy na parterze

Katowicka, Ruda Śląska, śląskie
147,10 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 22.04.2024
137 475,00

Lokal użytkowy na parterze

Ogrodowa, Kietrz, głubczycki, opolskie
311,00 m2
 
do remontu | prąd, woda
296 000,00

Działka zabudowana byłą piekarnią

Piekary, średzki, dolnośląskie
3 000,00 m2 | działka: 3 000,00 m2
 
do remontu | prąd, woda, szambo
94 219,33

Duży lokal użytkowy na parterze

Borowska, Zabrze, śląskie
206,57 m2
 
do remontu | prąd, woda, kanalizacja
licytacja: 04.10.2023
53 700,00

Lokal gastronomiczny z częścią hotelową do remontu

ul.Grabińska, Łódź, łódzki, łódzkie
1 293,73 m2 | działka: 5 222,00 m2
 
do remontu | prąd, kanalizacja, gaz
2 242 400,00